Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Hanevej 13

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.301 kr/m².1.831.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanevej gns: 13.208 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.839.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,55 pct. siden feb. 2022
280k814k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.525.555 kr.I dag · vores estimat1.839.115 kr.Markedet · 1992573.500 kr.Markedet · 1993369.625 kr.Markedet · 1994607.625 kr.Markedet · 1995641.500 kr.Markedet · 1996592.875 kr.Markedet · 1997409.000 kr.Markedet · 19981.113.500 kr.Markedet · 19991.020.500 kr.Markedet · 2000875.375 kr.Markedet · 2001895.625 kr.Markedet · 2002802.625 kr.Markedet · 2003970.500 kr.Markedet · 20041.014.125 kr.Markedet · 2005823.375 kr.Markedet · 20061.273.125 kr.Markedet · 20071.322.125 kr.Markedet · 20081.572.125 kr.Markedet · 20091.170.500 kr.Markedet · 20101.504.625 kr.Markedet · 20111.310.500 kr.Markedet · 20121.460.750 kr.Markedet · 20131.504.625 kr.Markedet · 20141.175.000 kr.Markedet · 20151.504.875 kr.Markedet · 20161.492.000 kr.Markedet · 20171.534.625 kr.Markedet · 20181.438.000 kr.Markedet · 20191.612.875 kr.Markedet · 20201.659.250 kr.Markedet · 20211.965.625 kr.Markedet · 20222.085.625 kr.Markedet · 20232.085.000 kr.Markedet · 20242.415.375 kr.Markedet · 20252.108.500 kr.Markedet · 20262.003.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.525.555 kr.
I dag · vores estimat
1.839.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.525.555 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanevej 21
9230 Svenstrup J		133 m²95 m22-12-20241.775.000 kr.13.346 kr./m²
Hanevej 4
9230 Svenstrup J		140 m²122 m08-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Nattergalevej 4
9230 Svenstrup J		129 m²360 m21-05-20251.930.000 kr.14.961 kr./m²
Fyrtøjet 12
9230 Svenstrup J		129 m²440 m09-10-20241.660.000 kr.12.868 kr./m²
Hyrdindevej 14
9230 Svenstrup J		116 m²332 m29-10-20242.265.000 kr.19.526 kr./m²
Hyrdindevej 8
9230 Svenstrup J		116 m²385 m03-12-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Snedronningens Vej 78
9230 Svenstrup J		113 m²249 m15-10-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Tinsoldaten 14
9230 Svenstrup J		115 m²570 m20-05-20261.100.000 kr.9.565 kr./m²
Klokkevej 16
9230 Svenstrup J		143 m²65 m23-04-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Svanereden 28
9230 Svenstrup J		141 m²226 m13-12-20231.540.000 kr.10.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden