Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Hanevej 25

Villa · 101 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.329 kr/m².1.587.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanevej gns: 13.208 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.439.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanevej 21
9230 Svenstrup J		133 m²76 m22-12-20241.775.000 kr.13.346 kr./m²
Hanevej 4
9230 Svenstrup J		140 m²289 m08-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Dalbyvej 30
9230 Svenstrup J		99 m²166 m07-07-20251.575.000 kr.15.909 kr./m²
Tommelisevej 27
9230 Svenstrup J		100 m²246 m19-08-20261.798.000 kr.17.980 kr./m²
Nattergalevej 11
9230 Svenstrup J		102 m²329 m28-08-20241.245.000 kr.12.206 kr./m²
Dalby Alle 16
9230 Svenstrup J		107 m²192 m26-05-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Snedronningens Vej 12
9230 Svenstrup J		100 m²698 m14-08-20251.360.000 kr.13.600 kr./m²
Tommelisevej 10
9230 Svenstrup J		106 m²403 m13-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Svanereden 18
9230 Svenstrup J		108 m²394 m15-09-20241.650.000 kr.15.278 kr./m²
Snedronningens Vej 78
9230 Svenstrup J		113 m²93 m15-10-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden