Hanevej 27

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.840 kr/m².2.067.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanevej gns: 13.208 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.938.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,86 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
1984Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanevej 21 9230 Svenstrup J	133 m²	94 m	22-12-2024	1.775.000 kr.	13.346 kr./m²
Hanevej 4 9230 Svenstrup J	140 m²	308 m	08-10-2025	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²
Snedronningens Vej 45 9230 Svenstrup J	140 m²	304 m	12-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Klokkevej 16 9230 Svenstrup J	143 m²	157 m	23-04-2025	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Tommelisevej 15 9230 Svenstrup J	141 m²	297 m	14-12-2024	2.275.000 kr.	16.135 kr./m²
Dalbyvej 15, Dall Villaby 9230 Svenstrup J	143 m²	213 m	17-08-2026	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²
Svanereden 28 9230 Svenstrup J	141 m²	414 m	13-12-2023	1.540.000 kr.	10.922 kr./m²
Nattergalevej 4 9230 Svenstrup J	129 m²	381 m	21-05-2025	1.930.000 kr.	14.961 kr./m²
Fyrtøjet 12 9230 Svenstrup J	129 m²	558 m	09-10-2024	1.660.000 kr.	12.868 kr./m²
Snedronningens Vej 68 9230 Svenstrup J	150 m²	186 m	26-09-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu