Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Hannavej 2, Dåstrup

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 153 m².3.528.180 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.689.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+799,83 pct. siden nov. 1995
344k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202415. nov. 1995410.000 kr.I dag · vores estimat3.689.292 kr.Markedet · 1992818.397 kr.Markedet · 1993439.110 kr.Markedet · 1994684.063 kr.Markedet · 1995972.009 kr.Markedet · 19961.116.900 kr.Markedet · 19971.216.350 kr.Markedet · 1998344.250 kr.Markedet · 19991.438.047 kr.Markedet · 20001.009.800 kr.Markedet · 20011.543.005 kr.Markedet · 20021.632.663 kr.Markedet · 20031.626.237 kr.Markedet · 20041.702.125 kr.Markedet · 20051.892.610 kr.Markedet · 20062.948.616 kr.Markedet · 20073.091.671 kr.Markedet · 20082.210.085 kr.Markedet · 20091.270.053 kr.Markedet · 20101.659.897 kr.Markedet · 20112.533.374 kr.Markedet · 20121.939.734 kr.Markedet · 20131.796.067 kr.Markedet · 20141.370.880 kr.Markedet · 20152.234.871 kr.Markedet · 20162.027.556 kr.Markedet · 20172.670.309 kr.Markedet · 20182.620.278 kr.Markedet · 20192.636.496 kr.Markedet · 20202.638.026 kr.Markedet · 20212.835.396 kr.Markedet · 20222.918.169 kr.Markedet · 20233.211.929 kr.Markedet · 20243.219.885 kr.Markedet · 20253.281.085 kr.Markedet · 20263.487.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1995 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
3.689.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannavej 5, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		153 m²64 m07-07-20243.465.000 kr.22.647 kr./m²
Elisevej 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		151 m²82 m23-05-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Henriettevej 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		151 m²96 m21-05-20243.150.000 kr.20.861 kr./m²
Ingeborgvej 7
4130 Viby Sjælland		151 m²225 m30-06-20263.525.000 kr.23.344 kr./m²
Ingeborgvej 7
4130 Viby Sjælland		151 m²225 m22-05-20263.525.000 kr.23.344 kr./m²
Dåstrup Kirkevej 11
4130 Viby Sjælland		149 m²212 m28-04-20242.525.000 kr.16.946 kr./m²
Agerfløjen 30, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		157 m²447 m04-09-20253.495.000 kr.22.261 kr./m²
Lærkevænget 11, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		149 m²454 m04-11-20253.495.000 kr.23.456 kr./m²
Engvej 2, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		147 m²436 m29-02-20242.525.000 kr.17.177 kr./m²
Emilsgave 33
4130 Viby Sjælland		150 m²747 m04-07-20242.405.000 kr.16.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden