Hannavej 3, Dåstrup

Villa · 122 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 757 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 122 m².2.813.320 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.807.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,02 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.807.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2010Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannavej 5, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	153 m²	30 m	07-07-2024	3.465.000 kr.	22.647 kr./m²
Bakkefløjen 9, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	121 m²	445 m	01-08-2024	2.405.000 kr.	19.876 kr./m²
Agerfløjen 4, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	120 m²	527 m	22-02-2024	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Hasselvænget 3, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	127 m²	364 m	25-05-2024	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Emilsgave 41 4130 Viby Sjælland	123 m²	628 m	12-05-2025	3.300.000 kr.	26.829 kr./m²
Henriettevej 8, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	111 m²	148 m	02-09-2025	3.256.000 kr.	29.333 kr./m²
Agerfløjen 28, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	115 m²	428 m	24-09-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Lærkevænget 16, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	128 m²	525 m	24-09-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Engvej 16, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	117 m²	651 m	23-02-2026	3.025.000 kr.	25.855 kr./m²
Kildevej 6 4130 Viby Sjælland	122 m²	1,0 km	06-03-2024	2.725.000 kr.	22.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu