Hannerup Engvej 62

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.156 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.828 kr/m².2.506.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHannerup gns: 10.975 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-32,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.189.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,13 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2017jun.Ejerskifte800.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannerup Engvej 31 7000 Fredericia	200 m²	396 m	29-06-2025	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Hannerup Engvej 54 7000 Fredericia	237 m²	111 m	03-06-2026	6.800.000 kr.	28.692 kr./m²
Dalsvinget 23, Erritsø 7000 Fredericia	133 m²	746 m	05-02-2025	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Møllebovænget 13, Erritsø 7000 Fredericia	133 m²	836 m	26-03-2025	2.327.000 kr.	17.496 kr./m²
Skovvej 6 7000 Fredericia	138 m²	537 m	16-02-2026	1.895.000 kr.	13.732 kr./m²
Toftegårdsvej 89, Erritsø 7000 Fredericia	138 m²	572 m	08-04-2024	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Krogtoftevej 8, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	617 m	24-08-2025	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Dalsvinget 15, Erritsø 7000 Fredericia	127 m²	761 m	16-06-2026	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Agertoften 14, Erritsø 7000 Fredericia	134 m²	1,1 km	03-04-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Toftegårdsvej 26, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	689 m	07-07-2026	2.465.000 kr.	17.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu