Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hannerupgårdsvej 12A

Villa · 152 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.685 kr/m².5.494.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHannerupgårdsvej gns: 51.023 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²+29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.937.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,74 pct. siden feb. 2020
656k2,0M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.150.000 kr.I dag · vores estimat4.937.429 kr.Markedet · 1992727.472 kr.Markedet · 1993655.576 kr.Markedet · 1994783.256 kr.Markedet · 1995743.736 kr.Markedet · 1996950.000 kr.Markedet · 19971.217.976 kr.Markedet · 19981.330.000 kr.Markedet · 19991.628.832 kr.Markedet · 20001.450.992 kr.Markedet · 20011.357.208 kr.Markedet · 20021.479.872 kr.Markedet · 20031.724.592 kr.Markedet · 20041.916.568 kr.Markedet · 20051.872.792 kr.Markedet · 20063.067.512 kr.Markedet · 20072.867.632 kr.Markedet · 20082.364.512 kr.Markedet · 20091.884.496 kr.Markedet · 20102.673.984 kr.Markedet · 20112.613.640 kr.Markedet · 20122.364.512 kr.Markedet · 20132.633.096 kr.Markedet · 20142.728.704 kr.Markedet · 20152.742.840 kr.Markedet · 20163.111.136 kr.Markedet · 20172.965.824 kr.Markedet · 20183.237.600 kr.Markedet · 20194.103.544 kr.Markedet · 20204.105.672 kr.Markedet · 20214.762.616 kr.Markedet · 20225.085.616 kr.Markedet · 20235.214.816 kr.Markedet · 20244.777.208 kr.Markedet · 20254.589.184 kr.Markedet · 20265.871.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.937.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannerupgårdsvej 36
5230 Odense M		180 m²259 m30-11-20237.700.000 kr.42.778 kr./m²
Hannerupgårdsvej 17, st.
5230 Odense M		98 m²81 m21-11-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²
Hannerupgårdsvej 17, 1.
5230 Odense M		88 m²81 m21-11-20255.300.000 kr.60.227 kr./m²
Hannerupgårdsvej 27
5230 Odense M		220 m²143 m17-10-202411.225.000 kr.51.023 kr./m²
Tietgens Allé 27
5230 Odense M		152 m²223 m25-01-20253.375.000 kr.22.204 kr./m²
Fasanvej 26
5230 Odense M		149 m²162 m30-06-20255.600.000 kr.37.584 kr./m²
Læssøegade 82
5230 Odense M		148 m²209 m19-02-20254.100.000 kr.27.703 kr./m²
Poppelvej 5
5230 Odense M		150 m²399 m21-04-20246.300.000 kr.42.000 kr./m²
Tietgens Allé 41
5230 Odense M		149 m²373 m14-08-20242.990.000 kr.20.067 kr./m²
Tietgens Allé 12
5230 Odense M		159 m²198 m12-01-20243.050.000 kr.19.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden