Hannerupvænget 27

Villa · 120 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.559 kr/m².1.706.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHannerupvænget gns: 11.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.260 kr/m²-26,80 pct.
3Vores vurdering2.207.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,20 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.282.022 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte
2021dec.Ejerskifte1.282.022 kr.
2020sep.Ejerskifte1.645.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannerupvænget 4 7000 Fredericia	191 m²	56 m	11-02-2026	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Skyttevej 17 7000 Fredericia	120 m²	774 m	16-09-2024	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Siriusvænget 6 7000 Fredericia	120 m²	925 m	12-08-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Skyttevej 26 7000 Fredericia	123 m²	755 m	14-04-2025	1.840.000 kr.	14.959 kr./m²
Ceresvænget 9 7000 Fredericia	120 m²	1,1 km	25-06-2026	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11 7000 Fredericia	123 m²	889 m	14-01-2026	1.810.000 kr.	14.715 kr./m²
Castorvænget 5 7000 Fredericia	123 m²	923 m	17-05-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Jagtvej 3 7000 Fredericia	126 m²	726 m	07-08-2025	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Møllebo Allé 5, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	1,1 km	03-07-2024	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Castorvænget 20 7000 Fredericia	115 m²	839 m	15-02-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu