Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hannerupvej 309, Hvilsom

Landejendom · 250 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 1.124.117 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1124117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.411.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.729 kr/m².7.722.117 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1124117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering15.195.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,47 pct. siden feb. 1993
163k3,9M7,7M11,4M15,2M19931997200120052009201320172021202527. feb. 19933.373.200 kr.I dag · vores estimat15.195.204 kr.Markedet · 1993994.000 kr.Markedet · 1994318.500 kr.Markedet · 19951.023.000 kr.Markedet · 19961.652.250 kr.Markedet · 19972.092.250 kr.Markedet · 19987.248.000 kr.Markedet · 19991.999.750 kr.Markedet · 20005.645.750 kr.Markedet · 20012.134.250 kr.Markedet · 20023.017.250 kr.Markedet · 20033.627.000 kr.Markedet · 20043.888.750 kr.Markedet · 20052.264.500 kr.Markedet · 20062.762.250 kr.Markedet · 20072.548.750 kr.Markedet · 20084.820.000 kr.Markedet · 20094.145.000 kr.Markedet · 20102.492.750 kr.Markedet · 20112.523.750 kr.Markedet · 20123.093.500 kr.Markedet · 20133.813.000 kr.Markedet · 20141.250.000 kr.Markedet · 2015708.250 kr.Markedet · 20168.388.250 kr.Markedet · 20176.430.750 kr.Markedet · 20181.627.750 kr.Markedet · 2019163.000 kr.Markedet · 20202.957.000 kr.Markedet · 20213.370.750 kr.Markedet · 20223.467.750 kr.Markedet · 20233.274.750 kr.Markedet · 202414.572.500 kr.Markedet · 20258.814.000 kr.Markedet · 20263.273.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1993 · Alm. Salg
3.373.200 kr.
I dag · vores estimat
15.195.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 1993feb.Solgt, familiehandel3.373.200 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannerupvej 213, Tollestrup
9500 Hobro		232 m²2,5 km15-01-20249.896.179 kr.42.656 kr./m²
Hornsmarken 57, Hannerup
9500 Hobro		284 m²2,9 km16-02-20245.105.000 kr.17.975 kr./m²
Løgstørvej 124, Stenild
9500 Hobro		273 m²3,4 km01-12-202424.450.000 kr.89.560 kr./m²
Horshøjvej 5, Hejring
9500 Hobro		276 m²3,5 km24-01-202414.500.000 kr.52.536 kr./m²
Snæbumvej 28, Snæbum
9500 Hobro		168 m²2,2 km06-05-20243.200.000 kr.19.048 kr./m²
Møgelmosevej 47, Tollestrup
9500 Hobro		169 m²3,0 km13-03-20249.470.000 kr.56.036 kr./m²
Tollestrupvej 23, Tollestrup
9500 Hobro		205 m²4,2 km19-03-20263.795.000 kr.18.512 kr./m²
Hornsmarken 27, Brøndum
9500 Hobro		276 m²5,3 km07-04-20243.500.000 kr.12.681 kr./m²
Fristrupvej 53, Fristrup
9500 Hobro		206 m²5,0 km19-02-20251.935.000 kr.9.393 kr./m²
Tollestrupvej 55A, Tollestrup
9500 Hobro		154 m²3,4 km23-09-20241.370.000 kr.8.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden