Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Hannesminde 7

Villa · 117 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.538 kr/m².1.787.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.836.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,36 pct. siden dec. 1996
181k675k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020248. dec. 1996764.000 kr.I dag · vores estimat1.836.316 kr.Markedet · 1992376.272 kr.Markedet · 1993426.231 kr.Markedet · 1994573.768 kr.Markedet · 1995608.049 kr.Markedet · 1996694.629 kr.Markedet · 1997484.497 kr.Markedet · 1998215.280 kr.Markedet · 1999979.173 kr.Markedet · 2000782.847 kr.Markedet · 2001677.079 kr.Markedet · 2002943.605 kr.Markedet · 2003814.671 kr.Markedet · 2004914.472 kr.Markedet · 2005636.129 kr.Markedet · 20061.181.466 kr.Markedet · 20071.469.403 kr.Markedet · 20081.475.721 kr.Markedet · 20091.234.116 kr.Markedet · 20101.310.634 kr.Markedet · 20111.299.987 kr.Markedet · 20121.233.882 kr.Markedet · 20131.319.175 kr.Markedet · 20141.168.596 kr.Markedet · 20151.439.685 kr.Markedet · 2016761.904 kr.Markedet · 20171.228.149 kr.Markedet · 20181.020.591 kr.Markedet · 20191.449.630 kr.Markedet · 20201.508.715 kr.Markedet · 20211.683.162 kr.Markedet · 20221.818.882 kr.Markedet · 20231.755.000 kr.Markedet · 20241.530.009 kr.Markedet · 20251.775.943 kr.Markedet · 20262.003.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1996 · Alm. Salg
764.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg764.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannesminde 14
8960 Randers SØ		126 m²35 m23-03-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²
Hannesminde 12
8960 Randers SØ		170 m²28 m29-03-20252.375.000 kr.13.971 kr./m²
Lassesminde 10
8960 Randers SØ		116 m²202 m29-02-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Lassesminde 23
8960 Randers SØ		120 m²177 m15-12-20241.785.000 kr.14.875 kr./m²
Astridsminde 22
8960 Randers SØ		117 m²431 m07-07-20261.830.000 kr.15.641 kr./m²
Lisesminde 16
8960 Randers SØ		122 m²261 m07-07-20261.675.000 kr.13.730 kr./m²
Bentesminde 13
8960 Randers SØ		114 m²435 m13-02-20251.875.000 kr.16.447 kr./m²
Christiansminde 30
8960 Randers SØ		115 m²520 m31-12-20261.695.000 kr.14.739 kr./m²
Christiansminde 30
8960 Randers SØ		115 m²520 m22-10-20261.695.000 kr.14.739 kr./m²
Christiansminde 30
8960 Randers SØ		115 m²520 m11-12-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden