Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Hannesvej 12

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.430 kr/m².1.025.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHannesvej gns: 6.115 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering951.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,01 pct. siden aug. 2002
164k618k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020248. aug. 2002670.000 kr.I dag · vores estimat951.457 kr.Markedet · 1992747.000 kr.Markedet · 1993523.800 kr.Markedet · 1994566.100 kr.Markedet · 1995759.600 kr.Markedet · 1996436.050 kr.Markedet · 1997621.900 kr.Markedet · 1998877.650 kr.Markedet · 1999775.050 kr.Markedet · 2000659.400 kr.Markedet · 2001995.250 kr.Markedet · 2002877.800 kr.Markedet · 2003788.700 kr.Markedet · 2004768.600 kr.Markedet · 2005945.150 kr.Markedet · 2006717.150 kr.Markedet · 20071.982.100 kr.Markedet · 20081.106.400 kr.Markedet · 20091.816.050 kr.Markedet · 20101.511.550 kr.Markedet · 2011962.100 kr.Markedet · 2012822.150 kr.Markedet · 2013372.450 kr.Markedet · 20141.189.800 kr.Markedet · 20151.100.100 kr.Markedet · 2016685.950 kr.Markedet · 20171.226.250 kr.Markedet · 2018686.250 kr.Markedet · 20191.981.200 kr.Markedet · 2020852.150 kr.Markedet · 20211.103.100 kr.Markedet · 20221.249.950 kr.Markedet · 20231.019.400 kr.Markedet · 20241.022.700 kr.Markedet · 20251.903.800 kr.Markedet · 20261.323.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2002 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
951.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannesvej 13A
9970 Strandby		126 m²29 m03-04-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Hannesvej 14
9970 Strandby		178 m²17 m04-03-20251.195.000 kr.6.713 kr./m²
Hannesvej 9
9970 Strandby		98 m²45 m29-10-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Hannesvej 22
9970 Strandby		90 m²87 m21-04-2025471.500 kr.5.239 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²291 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²303 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²340 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²164 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²556 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²350 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden