Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Hannesvej 2

Villa · 76 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.431 kr/m².648.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHannesvej gns: 6.115 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering773.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,28 pct. siden maj 2022
83k313k544k774k1,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 2022995.000 kr.I dag · vores estimat773.274 kr.Markedet · 1992378.480 kr.Markedet · 1993265.392 kr.Markedet · 1994286.824 kr.Markedet · 1995384.864 kr.Markedet · 1996220.932 kr.Markedet · 1997315.096 kr.Markedet · 1998444.676 kr.Markedet · 1999392.692 kr.Markedet · 2000334.096 kr.Markedet · 2001504.260 kr.Markedet · 2002444.752 kr.Markedet · 2003399.608 kr.Markedet · 2004389.424 kr.Markedet · 2005478.876 kr.Markedet · 2006363.356 kr.Markedet · 20071.004.264 kr.Markedet · 2008560.576 kr.Markedet · 2009920.132 kr.Markedet · 2010765.852 kr.Markedet · 2011487.464 kr.Markedet · 2012416.556 kr.Markedet · 2013188.708 kr.Markedet · 2014602.832 kr.Markedet · 2015557.384 kr.Markedet · 2016347.548 kr.Markedet · 2017621.300 kr.Markedet · 2018347.700 kr.Markedet · 20191.003.808 kr.Markedet · 2020431.756 kr.Markedet · 2021558.904 kr.Markedet · 2022633.308 kr.Markedet · 2023516.496 kr.Markedet · 2024518.168 kr.Markedet · 2025964.592 kr.Markedet · 2026670.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
773.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannesvej 22
9970 Strandby		90 m²193 m21-04-2025471.500 kr.5.239 kr./m²
Hannesvej 9
9970 Strandby		98 m²77 m29-10-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Hannesvej 13A
9970 Strandby		126 m²124 m03-04-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Nørgårdsvej 4
9970 Strandby		77 m²474 m08-07-2026330.000 kr.4.286 kr./m²
Haldsvej 5
9970 Strandby		80 m²306 m03-10-2024775.000 kr.9.688 kr./m²
Strandvej 12
9970 Strandby		82 m²827 m21-08-2025465.000 kr.5.671 kr./m²
Thaarupsvej 4
9970 Strandby		88 m²227 m27-08-2024400.000 kr.4.545 kr./m²
Strandvej 3
9970 Strandby		67 m²877 m19-12-2023995.000 kr.14.851 kr./m²
Stationsvej 32
9970 Strandby		92 m²696 m11-07-2024433.000 kr.4.707 kr./m²
Kajgårdsvej 16
9970 Strandby		96 m²324 m21-04-2024775.000 kr.8.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden