Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Hans Ditlevsensgade 1B

Rækkehus · 88 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 366 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.469 kr/m².1.281.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 11.902 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 16.117 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.398.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,22 pct. siden jan. 2022
160k555k950k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.540.000 kr.I dag · vores estimat1.398.037 kr.Markedet · 1992303.072 kr.Markedet · 1993490.248 kr.Markedet · 1994483.560 kr.Markedet · 1995502.832 kr.Markedet · 1996516.032 kr.Markedet · 1997208.824 kr.Markedet · 1998591.360 kr.Markedet · 1999626.120 kr.Markedet · 2000351.912 kr.Markedet · 2001230.824 kr.Markedet · 2002885.808 kr.Markedet · 2003805.288 kr.Markedet · 2004871.112 kr.Markedet · 2005970.288 kr.Markedet · 20061.158.696 kr.Markedet · 20071.421.024 kr.Markedet · 20081.249.336 kr.Markedet · 2009963.776 kr.Markedet · 2010840.400 kr.Markedet · 2011973.104 kr.Markedet · 20121.024.848 kr.Markedet · 20131.733.248 kr.Markedet · 2014354.112 kr.Markedet · 2015846.120 kr.Markedet · 20161.740.024 kr.Markedet · 2017974.600 kr.Markedet · 2018609.576 kr.Markedet · 2019834.504 kr.Markedet · 20201.013.936 kr.Markedet · 20211.019.128 kr.Markedet · 20221.259.104 kr.Markedet · 20231.087.064 kr.Markedet · 20241.523.104 kr.Markedet · 20251.242.384 kr.Markedet · 20261.196.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.398.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Ditlevsensgade 11
4800 Nykøbing F		74 m²104 m11-10-2024775.000 kr.10.473 kr./m²
Tværgade 13B
4800 Nykøbing F		87 m²1,0 km19-05-20262.300.000 kr.26.437 kr./m²
Nedergade 6
4800 Nykøbing F		82 m²573 m31-08-20261.550.000 kr.18.902 kr./m²
Nedergade 6
4800 Nykøbing F		82 m²573 m07-05-20261.550.000 kr.18.902 kr./m²
Gedservej 45
4800 Nykøbing F		78 m²581 m05-03-2026995.000 kr.12.756 kr./m²
Aavej 8
4800 Nykøbing F		79 m²697 m13-02-2025850.000 kr.10.759 kr./m²
Østre Alle 88
4800 Nykøbing F		78 m²613 m26-10-20261.095.000 kr.14.038 kr./m²
Østerbrogade 26D
4800 Nykøbing F		76 m²434 m14-12-2025995.000 kr.13.092 kr./m²
Aage Sørensensgade 1
4800 Nykøbing F		104 m²102 m14-04-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²
Frederiksgade 2
4800 Nykøbing F		78 m²830 m01-08-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden