Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hans Egedes Vej 31

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.388 kr/m².1.263.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 8.379 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.208.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,78 pct. siden jul. 1997
560k926k1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1997864.414 kr.I dag · vores estimat1.208.266 kr.Markedet · 1992735.852 kr.Markedet · 1993662.553 kr.Markedet · 1994765.267 kr.Markedet · 1995813.921 kr.Markedet · 1996851.445 kr.Markedet · 1997843.495 kr.Markedet · 1998821.235 kr.Markedet · 19991.123.335 kr.Markedet · 20001.033.659 kr.Markedet · 20011.034.931 kr.Markedet · 2002987.231 kr.Markedet · 20031.006.629 kr.Markedet · 2004967.356 kr.Markedet · 20051.135.737 kr.Markedet · 20061.044.312 kr.Markedet · 20071.227.957 kr.Markedet · 20081.487.445 kr.Markedet · 20091.352.136 kr.Markedet · 20101.212.693 kr.Markedet · 20111.307.139 kr.Markedet · 20121.173.261 kr.Markedet · 20131.324.947 kr.Markedet · 20141.010.763 kr.Markedet · 20151.111.887 kr.Markedet · 20161.019.985 kr.Markedet · 20171.110.615 kr.Markedet · 20181.417.803 kr.Markedet · 2019961.314 kr.Markedet · 20201.467.570 kr.Markedet · 20211.630.386 kr.Markedet · 20221.526.877 kr.Markedet · 20231.516.065 kr.Markedet · 20241.647.240 kr.Markedet · 20251.744.230 kr.Markedet · 20261.506.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1997 · Alm. Salg
864.414 kr.
I dag · vores estimat
1.208.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg864.414 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 29
9900 Frederikshavn		143 m²25 m18-04-20241.075.000 kr.7.517 kr./m²
Hans Egedes Vej 6
9900 Frederikshavn		171 m²295 m08-04-20241.540.000 kr.9.006 kr./m²
Hans Egedes Vej 35
9900 Frederikshavn		182 m²77 m31-08-20261.525.000 kr.8.379 kr./m²
Hans Egedes Vej 35
9900 Frederikshavn		182 m²77 m04-06-20261.525.000 kr.8.379 kr./m²
Hans Egedes Vej 1
9900 Frederikshavn		127 m²397 m22-10-2024985.000 kr.7.756 kr./m²
Hans Egedes Vej 5
9900 Frederikshavn		120 m²360 m27-06-20241.280.000 kr.10.667 kr./m²
Hans Egedes Vej 16
9900 Frederikshavn		106 m²152 m13-07-2025765.000 kr.7.217 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 4
9900 Frederikshavn		157 m²97 m21-01-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 33
9900 Frederikshavn		159 m²389 m06-11-20251.050.000 kr.6.604 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 12
9900 Frederikshavn		158 m²353 m26-06-20241.365.000 kr.8.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden