Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Hans Hartvig Seedorffs Stræde 18C, st.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², grund på 53 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.576 kr/m².1.999.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 46.578 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.371 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.421.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,10 pct. siden mar. 2024
315k901k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat2.421.078 kr.Markedet · 1992368.448 kr.Markedet · 1993326.784 kr.Markedet · 1994327.360 kr.Markedet · 1995425.952 kr.Markedet · 1996444.624 kr.Markedet · 1997544.464 kr.Markedet · 1998562.464 kr.Markedet · 1999603.312 kr.Markedet · 2000658.464 kr.Markedet · 2001656.160 kr.Markedet · 2002784.320 kr.Markedet · 2003715.152 kr.Markedet · 2004857.136 kr.Markedet · 20051.038.432 kr.Markedet · 20061.309.488 kr.Markedet · 20071.348.752 kr.Markedet · 20081.283.472 kr.Markedet · 20091.082.304 kr.Markedet · 20101.172.496 kr.Markedet · 20111.210.368 kr.Markedet · 20121.208.112 kr.Markedet · 20131.309.824 kr.Markedet · 20141.334.976 kr.Markedet · 20151.429.728 kr.Markedet · 20161.593.456 kr.Markedet · 20171.712.160 kr.Markedet · 20181.900.032 kr.Markedet · 20191.775.376 kr.Markedet · 20201.856.256 kr.Markedet · 20212.085.312 kr.Markedet · 20222.130.432 kr.Markedet · 20232.004.912 kr.Markedet · 20242.049.024 kr.Markedet · 20252.062.560 kr.Markedet · 20262.370.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.421.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Hartvig Seedorffs Stræde 18A, 1. th
8000 Aarhus C		52 m²8 m20-05-20252.125.000 kr.40.865 kr./m²
Hans Hartvig Seedorffs Stræde 18B, st.
8000 Aarhus C		39 m²4 m20-05-20241.575.000 kr.40.385 kr./m²
Frederiksgade 42A, 1. 1
8000 Aarhus C		48 m²185 m30-06-20242.150.000 kr.44.792 kr./m²
Østergade 42, 1. 10
8000 Aarhus C		49 m²261 m02-09-20251.525.000 kr.31.122 kr./m²
Bissensgade 17, 5. tv
8000 Aarhus C		48 m²482 m13-03-20252.310.000 kr.48.125 kr./m²
Banegårdsgade 16, 4. f
8000 Aarhus C		49 m²404 m30-11-20252.100.000 kr.42.857 kr./m²
Banegårdsgade 16, 1. b
8000 Aarhus C		49 m²404 m16-11-20252.235.000 kr.45.612 kr./m²
Banegårdsgade 16, 4. b
8000 Aarhus C		49 m²404 m20-10-20251.998.000 kr.40.776 kr./m²
Banegårdsgade 16, 5. c
8000 Aarhus C		49 m²404 m10-09-20252.230.000 kr.45.510 kr./m²
Banegårdsgade 16, 2. b
8000 Aarhus C		49 m²404 m29-04-20251.750.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden