Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hans Jensens Vej 1

Villa · 236 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.182 m², 10 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.698 kr/m².14.032.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.263.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,17 pct. siden okt. 2016
1,2M6,4M11,5M16,7M21,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20169.200.000 kr.I dag · vores estimat13.263.339 kr.Markedet · 19921.671.116 kr.Markedet · 19932.061.224 kr.Markedet · 19941.820.740 kr.Markedet · 19952.130.372 kr.Markedet · 19962.229.964 kr.Markedet · 19972.629.748 kr.Markedet · 19982.740.432 kr.Markedet · 19993.565.488 kr.Markedet · 20003.788.508 kr.Markedet · 20014.497.216 kr.Markedet · 20024.076.428 kr.Markedet · 20034.825.728 kr.Markedet · 20044.872.220 kr.Markedet · 20055.664.000 kr.Markedet · 20066.064.728 kr.Markedet · 20079.191.492 kr.Markedet · 20089.445.664 kr.Markedet · 20098.127.132 kr.Markedet · 20107.629.880 kr.Markedet · 20117.821.748 kr.Markedet · 20128.450.452 kr.Markedet · 20138.127.604 kr.Markedet · 20148.567.744 kr.Markedet · 20158.957.852 kr.Markedet · 20169.359.524 kr.Markedet · 20179.782.200 kr.Markedet · 20189.867.632 kr.Markedet · 201911.632.440 kr.Markedet · 202013.457.428 kr.Markedet · 202114.136.636 kr.Markedet · 202219.001.304 kr.Markedet · 202314.994.968 kr.Markedet · 202415.054.440 kr.Markedet · 202516.160.808 kr.Markedet · 202619.325.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
13.263.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²196 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Hans Jensens Vej 19
2900 Hellerup		135 m²217 m26-05-202511.600.000 kr.85.926 kr./m²
Hans Jensens Vej 36
2900 Hellerup		131 m²386 m16-10-202511.995.000 kr.91.565 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²239 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B
2900 Hellerup		238 m²341 m27-01-202611.420.000 kr.47.983 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²76 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²
Niels Andersens Vej 46
2900 Hellerup		247 m²233 m01-10-202413.750.000 kr.55.668 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²435 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²509 m28-04-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²147 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden