Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hans Jensens Vej 10

Villa · 207 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.601 kr/m².13.242.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.404.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,10 pct. siden jul. 2010
1,1M5,6M10,2M14,7M19,3M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20107.250.000 kr.I dag · vores estimat12.404.770 kr.Markedet · 19921.465.767 kr.Markedet · 19931.807.938 kr.Markedet · 19941.597.005 kr.Markedet · 19951.868.589 kr.Markedet · 19961.955.943 kr.Markedet · 19972.306.601 kr.Markedet · 19982.403.684 kr.Markedet · 19993.127.356 kr.Markedet · 20003.322.971 kr.Markedet · 20013.944.592 kr.Markedet · 20023.575.511 kr.Markedet · 20034.232.736 kr.Markedet · 20044.273.515 kr.Markedet · 20054.968.000 kr.Markedet · 20065.319.486 kr.Markedet · 20078.062.029 kr.Markedet · 20088.284.968 kr.Markedet · 20097.128.459 kr.Markedet · 20106.692.310 kr.Markedet · 20116.860.601 kr.Markedet · 20127.412.049 kr.Markedet · 20137.128.873 kr.Markedet · 20147.514.928 kr.Markedet · 20157.857.099 kr.Markedet · 20168.209.413 kr.Markedet · 20178.580.150 kr.Markedet · 20188.655.084 kr.Markedet · 201910.203.030 kr.Markedet · 202011.803.761 kr.Markedet · 202112.399.507 kr.Markedet · 202216.666.398 kr.Markedet · 202313.152.366 kr.Markedet · 202413.204.530 kr.Markedet · 202514.174.946 kr.Markedet · 202616.950.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2010 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
12.404.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²112 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Hans Jensens Vej 19
2900 Hellerup		135 m²133 m26-05-202511.600.000 kr.85.926 kr./m²
Hans Jensens Vej 36
2900 Hellerup		131 m²295 m16-10-202511.995.000 kr.91.565 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²53 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²247 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²358 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²418 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²501 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²377 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²243 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden