Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hans Jensens Vej 22

Villa · 231 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 728 m², 8 værelser, opført i 1932, renoveret i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.700 kr/m².14.031.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.595.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,63 pct. siden jul. 2010
1,2M6,2M11,3M16,3M21,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20105.650.000 kr.I dag · vores estimat13.595.742 kr.Markedet · 19921.635.711 kr.Markedet · 19932.017.554 kr.Markedet · 19941.782.165 kr.Markedet · 19952.085.237 kr.Markedet · 19962.182.719 kr.Markedet · 19972.574.033 kr.Markedet · 19982.682.372 kr.Markedet · 19993.489.948 kr.Markedet · 20003.708.243 kr.Markedet · 20014.401.936 kr.Markedet · 20023.990.063 kr.Markedet · 20034.723.488 kr.Markedet · 20044.768.995 kr.Markedet · 20055.544.000 kr.Markedet · 20065.936.238 kr.Markedet · 20078.996.757 kr.Markedet · 20089.245.544 kr.Markedet · 20097.954.947 kr.Markedet · 20107.468.230 kr.Markedet · 20117.656.033 kr.Markedet · 20128.271.417 kr.Markedet · 20137.955.409 kr.Markedet · 20148.386.224 kr.Markedet · 20158.768.067 kr.Markedet · 20169.161.229 kr.Markedet · 20179.574.950 kr.Markedet · 20189.658.572 kr.Markedet · 201911.385.990 kr.Markedet · 202013.172.313 kr.Markedet · 202113.837.131 kr.Markedet · 202218.598.734 kr.Markedet · 202314.677.278 kr.Markedet · 202414.735.490 kr.Markedet · 202515.818.418 kr.Markedet · 202618.915.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
13.595.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²81 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Hans Jensens Vej 19
2900 Hellerup		135 m²65 m26-05-202511.600.000 kr.85.926 kr./m²
Hans Jensens Vej 36
2900 Hellerup		131 m²119 m16-10-202511.995.000 kr.91.565 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²170 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Bakkedal 20
2900 Hellerup		233 m²370 m12-03-202413.500.000 kr.57.940 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²446 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Niels Andersens Vej 46
2900 Hellerup		247 m²121 m01-10-202413.750.000 kr.55.668 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²348 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²
På Højden 20
2900 Hellerup		247 m²196 m03-06-202617.150.000 kr.69.433 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B
2900 Hellerup		238 m²509 m27-01-202611.420.000 kr.47.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden