Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Hans Thygesensvej 25, Listed

Villa · 204 m² · bygget 1873

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.580 m², 5 værelser, opført i 1873, renoveret i 1993. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ListedMedian pris/m² for villa i Listed (3740, sidste 24 mdr.): 19.667 kr/m² × 204 m².4.012.068 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.509.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,45 pct. siden mar. 2022
408k2,0M3,6M5,2M6,8M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 20223.360.000 kr.I dag · vores estimat3.509.466 kr.Markedet · 1996777.648 kr.Markedet · 19971.330.488 kr.Markedet · 1998802.536 kr.Markedet · 19991.499.604 kr.Markedet · 20001.526.532 kr.Markedet · 20011.091.400 kr.Markedet · 20021.404.336 kr.Markedet · 20034.064.904 kr.Markedet · 20041.657.500 kr.Markedet · 20051.736.652 kr.Markedet · 20061.548.156 kr.Markedet · 20071.453.296 kr.Markedet · 20082.190.552 kr.Markedet · 20091.133.424 kr.Markedet · 2010695.436 kr.Markedet · 20112.191.164 kr.Markedet · 20122.948.820 kr.Markedet · 2013795.396 kr.Markedet · 2014908.616 kr.Markedet · 20151.001.436 kr.Markedet · 20161.440.444 kr.Markedet · 20171.956.768 kr.Markedet · 20181.781.940 kr.Markedet · 20193.096.516 kr.Markedet · 20202.823.972 kr.Markedet · 20214.059.804 kr.Markedet · 20223.530.832 kr.Markedet · 20233.315.000 kr.Markedet · 20243.381.096 kr.Markedet · 20253.601.824 kr.Markedet · 20263.424.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.509.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.360.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Thygesensvej 6, Listed
3740 Svaneke		156 m²355 m17-03-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Hans Thygesensvej 16, Listed
3740 Svaneke		122 m²260 m02-12-20241.530.000 kr.12.541 kr./m²
Hans Thygesensvej 7, Listed
3740 Svaneke		105 m²271 m24-09-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Brøddan 4, Listed
3740 Svaneke		188 m²399 m21-05-20243.208.000 kr.17.064 kr./m²
Strandstien 6, Listed
3740 Svaneke		170 m²351 m17-04-20244.500.000 kr.26.471 kr./m²
Storegade 14, Svaneke
3740 Svaneke		207 m²1,7 km13-11-20233.800.000 kr.18.357 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke
3740 Svaneke		185 m²1,2 km04-09-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Gryneparken 26, Ibsker
3740 Svaneke		176 m²827 m25-05-20242.700.000 kr.15.341 kr./m²
Tempelvej 14, Svaneke
3740 Svaneke		193 m²1,5 km29-05-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		191 m²1,4 km27-10-20245.200.000 kr.27.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden