Hanstedgade 11

Villa · 97 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 559 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.333 kr/m².679.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.302.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,91 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2012Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nejstbakken 29 9850 Hirtshals	94 m²	307 m	05-11-2025	890.000 kr.	9.468 kr./m²
Hans Jensens Alle 21 9850 Hirtshals	90 m²	271 m	05-08-2025	585.000 kr.	6.500 kr./m²
Elme Alle 8 9850 Hirtshals	90 m²	318 m	07-12-2023	600.000 kr.	6.667 kr./m²
Nejstbrinken 2 9850 Hirtshals	90 m²	346 m	03-04-2025	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Fynsgade 44 9850 Hirtshals	101 m²	609 m	17-04-2024	535.000 kr.	5.297 kr./m²
Vestergade 28 9850 Hirtshals	92 m²	539 m	05-11-2024	580.000 kr.	6.304 kr./m²
Fynsgade 50 9850 Hirtshals	92 m²	643 m	26-11-2024	400.000 kr.	4.348 kr./m²
Danmarksgade 8 9850 Hirtshals	90 m²	481 m	12-08-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Grønnevej 5 9850 Hirtshals	86 m²	177 m	27-10-2025	875.000 kr.	10.174 kr./m²
Hans Jensens Alle 25 9850 Hirtshals	109 m²	285 m	28-09-2026	680.000 kr.	6.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu