Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hanstedvej 1

Villa · 188 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.738 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.658 kr/m².2.869.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanstedvej gns: 10.693 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-41,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.260.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,59 pct. siden mar. 2026
722k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat2.260.642 kr.Markedet · 1992726.056 kr.Markedet · 1993741.096 kr.Markedet · 1994901.648 kr.Markedet · 1995839.984 kr.Markedet · 1996995.648 kr.Markedet · 1997976.660 kr.Markedet · 1998989.444 kr.Markedet · 19991.212.976 kr.Markedet · 20001.224.444 kr.Markedet · 20011.314.872 kr.Markedet · 20021.081.752 kr.Markedet · 20031.353.976 kr.Markedet · 20041.197.936 kr.Markedet · 20051.552.504 kr.Markedet · 20061.973.248 kr.Markedet · 20072.115.752 kr.Markedet · 20082.395.120 kr.Markedet · 20092.534.804 kr.Markedet · 20102.291.156 kr.Markedet · 20112.141.132 kr.Markedet · 20121.727.532 kr.Markedet · 20131.679.216 kr.Markedet · 20141.733.924 kr.Markedet · 20152.314.844 kr.Markedet · 20162.146.020 kr.Markedet · 20172.098.456 kr.Markedet · 20182.287.772 kr.Markedet · 20192.276.116 kr.Markedet · 20202.813.232 kr.Markedet · 20213.065.904 kr.Markedet · 20222.894.636 kr.Markedet · 20233.074.176 kr.Markedet · 20242.992.396 kr.Markedet · 20253.038.080 kr.Markedet · 20263.161.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.260.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanstedvej 5
8700 Horsens		108 m²62 m23-06-20241.695.000 kr.15.694 kr./m²
Vandmøllevej 4A
8700 Horsens		196 m²484 m14-05-20243.200.000 kr.16.327 kr./m²
Egebjergvej 124
8700 Horsens		167 m²134 m18-06-20253.350.000 kr.20.060 kr./m²
Kastanjealle 49
8700 Horsens		181 m²812 m16-06-20243.998.000 kr.22.088 kr./m²
Buen 10
8700 Horsens		188 m²1,2 km22-09-20262.400.000 kr.12.766 kr./m²
Egesholm 52
8700 Horsens		185 m²1,1 km29-11-20232.600.000 kr.14.054 kr./m²
Egebjergvej 153
8700 Horsens		170 m²569 m13-04-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Vandmøllevej 8B
8700 Horsens		167 m²491 m13-05-20242.800.000 kr.16.766 kr./m²
Skovgårdsvej 16
8700 Horsens		182 m²1,1 km21-11-20242.825.000 kr.15.522 kr./m²
Egesholm 40
8700 Horsens		180 m²1,1 km19-01-20252.950.000 kr.16.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden