Harald Fischers Vej 24, st. tv

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.361 kr/m².2.191.666 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarald gns: 15.582 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 19.433 kr/m²-19,80 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.902.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+362,30 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 411.600 kr.
25. feb. 2009 · Alm. Salg: 411.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, andet411.600 kr.
2008nov.Ejerskifte411.600 kr.
1988Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Fischers Vej 18, 1. 9480 Løkken	91 m²	86 m	12-02-2025	1.630.000 kr.	17.912 kr./m²
Harald Fischers Vej 18, st. 9480 Løkken	123 m²	86 m	12-02-2025	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²
Løkkegade 14, st. th. 9480 Løkken	102 m²	123 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Sverigesvej 4G 9480 Løkken	104 m²	486 m	09-10-2026	2.000.000 kr.	19.231 kr./m²
Norgesvej 2C 9480 Løkken	89 m²	603 m	25-12-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Nørregade 39A, 1. 9480 Løkken	70 m²	110 m	28-06-2025	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Norgesvej 2Q 9480 Løkken	69 m²	627 m	05-11-2025	3.995.000 kr.	57.899 kr./m²
Anton Bast Vej 4A, 1. 9480 Løkken	63 m²	366 m	24-06-2024	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Strandparken 33 9480 Løkken	147 m²	1,2 km	06-10-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu