Harald Fischers Vej 30

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.774 kr/m².2.744.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarald gns: 16.469 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.909 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.223.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+219,29 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2013 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 696.302 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte696.302 kr.
2013sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Fischers Vej 53 9480 Løkken	164 m²	169 m	21-07-2025	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²
Harald Fischers Vej 16 9480 Løkken	125 m²	192 m	28-08-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Harald Fischers Vej 23 9480 Løkken	117 m²	174 m	24-02-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Lars Jensens Vej 11D 9480 Løkken	150 m²	175 m	15-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Lars Jensens Vej 18 9480 Løkken	140 m²	219 m	11-01-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Kirkegade 6A 9480 Løkken	140 m²	303 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Poppelvej 10 9480 Løkken	141 m²	395 m	11-09-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Kirkegade 1 9480 Løkken	138 m²	290 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Magnolievej 7 9480 Løkken	145 m²	699 m	04-08-2024	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Nordlysvej 17B 9480 Løkken	136 m²	223 m	22-07-2026	3.231.500 kr.	23.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu