Harald Hejns Alle 24

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.421 kr/m².5.334.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarald gns: 39.769 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-34,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.507.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+587,92 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2014 · Alm. Salg: 655.208 kr.
I dag · vores estimat: 4.507.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg655.208 kr.
2000dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvikmarken 8 2860 Søborg	96 m²	555 m	01-12-2024	4.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Alsikemarken 14 2860 Søborg	92 m²	728 m	12-06-2024	4.820.000 kr.	52.391 kr./m²
Espevangen 4 2860 Søborg	103 m²	525 m	19-08-2025	4.250.000 kr.	41.262 kr./m²
Kong Hans Alle 39 2860 Søborg	105 m²	397 m	19-01-2026	5.200.000 kr.	49.524 kr./m²
Ærtemarken 55 2860 Søborg	102 m²	915 m	05-05-2026	6.850.000 kr.	67.157 kr./m²
Klintemarken 41 2860 Søborg	109 m²	351 m	05-01-2025	6.250.000 kr.	57.339 kr./m²
Kong Hans Alle 107 2860 Søborg	112 m²	117 m	28-01-2026	5.850.000 kr.	52.232 kr./m²
Stengårds Alle 223 2860 Søborg	87 m²	744 m	30-11-2024	5.350.000 kr.	61.494 kr./m²
Kong Hans Alle 33 2860 Søborg	109 m²	465 m	04-10-2025	6.375.000 kr.	58.486 kr./m²
Rensdyrvej 23 2860 Søborg	104 m²	923 m	28-01-2025	3.895.000 kr.	37.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu