Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Haraldsgade 15, 1.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.820 kr/m².1.959.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaraldsgade gns: 23.758 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.548 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.953.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,11 pct. siden maj 2019
284k879k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020246. maj 20191.200.000 kr.31. jul. 20252.445.000 kr.I dag · vores estimat1.953.198 kr.Markedet · 1992361.548 kr.Markedet · 1993283.611 kr.Markedet · 1994754.055 kr.Markedet · 1995954.002 kr.Markedet · 1996635.199 kr.Markedet · 1997534.603 kr.Markedet · 1998593.118 kr.Markedet · 1999662.423 kr.Markedet · 2000761.691 kr.Markedet · 2001764.679 kr.Markedet · 2002715.709 kr.Markedet · 2003869.425 kr.Markedet · 2004847.762 kr.Markedet · 20051.078.170 kr.Markedet · 20061.276.872 kr.Markedet · 20071.426.106 kr.Markedet · 20081.800.270 kr.Markedet · 20091.918.213 kr.Markedet · 20101.518.319 kr.Markedet · 20111.270.398 kr.Markedet · 20121.468.768 kr.Markedet · 20131.272.390 kr.Markedet · 20141.129.464 kr.Markedet · 20151.399.048 kr.Markedet · 20161.543.302 kr.Markedet · 20171.583.391 kr.Markedet · 20181.842.932 kr.Markedet · 20191.882.855 kr.Markedet · 20201.993.660 kr.Markedet · 20212.112.433 kr.Markedet · 20222.247.889 kr.Markedet · 20231.961.788 kr.Markedet · 20241.921.533 kr.Markedet · 20252.162.814 kr.Markedet · 20262.076.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.200.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldsgade 13, st.
5000 Odense C		84 m²7 m24-04-20241.750.000 kr.20.833 kr./m²
Haraldsgade 1, 2. th
5000 Odense C		80 m²73 m16-07-20251.785.000 kr.22.312 kr./m²
Haraldsgade 15, st.
5000 Odense C		78 m²0 m24-11-20242.300.000 kr.29.487 kr./m²
Haraldsgade 1, 3. th
5000 Odense C		71 m²73 m29-04-20251.750.000 kr.24.648 kr./m²
Haraldsgade 15, 2.
5000 Odense C		61 m²0 m11-03-20251.395.000 kr.22.869 kr./m²
Drewsensvej 7, 2. th
5000 Odense C		83 m²376 m04-03-20252.225.000 kr.26.807 kr./m²
Christiansgade 4, st. th
5000 Odense C		85 m²245 m06-08-20241.950.000 kr.22.941 kr./m²
Palnatokesvej 19, st.
5000 Odense C		81 m²266 m26-05-20241.997.000 kr.24.654 kr./m²
Valdemarsgade 12, 1.
5000 Odense C		87 m²86 m23-03-20252.250.000 kr.25.862 kr./m²
Christiansgade 17, 1. th
5000 Odense C		79 m²116 m30-07-20252.195.500 kr.27.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden