Haraldsgade 15, 2.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 1 værelser, opført i 1929, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.253 kr/m².1.707.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaraldsgade gns: 23.758 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.548 kr/m²-24,70 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.295.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,12 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2020majEjerskifte
1984Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsgade 1, 3. th 5000 Odense C	71 m²	73 m	29-04-2025	1.750.000 kr.	24.648 kr./m²
Haraldsgade 15, st. 5000 Odense C	78 m²	0 m	24-11-2024	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Haraldsgade 1, 2. th 5000 Odense C	80 m²	73 m	16-07-2025	1.785.000 kr.	22.312 kr./m²
Haraldsgade 15, 1. 5000 Odense C	83 m²	0 m	22-04-2025	2.445.000 kr.	29.458 kr./m²
Haraldsgade 13, st. 5000 Odense C	84 m²	7 m	24-04-2024	1.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Palnatokesvej 55, 3. tv 5000 Odense C	61 m²	328 m	12-10-2024	1.240.000 kr.	20.328 kr./m²
Christiansgade 81, 3. mf 5000 Odense C	61 m²	366 m	15-05-2026	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Palnatokesvej 34, 2. th 5000 Odense C	60 m²	275 m	18-09-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Danmarksgade 19, 1. 5000 Odense C	61 m²	410 m	08-01-2026	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Rødegårdsvej 41, 3. th 5000 Odense C	61 m²	424 m	18-05-2026	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu