Haraldsholmvej 3B, Jels

Landejendom · 257 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 309.804 m², 7 værelser, opført i 2000, renoveret i 2025. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 322 m²
Bebygget areal: 322 m²
Grundareal: 309804 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.878.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.532 kr/m².8.076.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)309804 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.110.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,84 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.110.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2024jan.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
2000Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	2,0 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels 6630 Rødding	254 m²	3,2 km	18-03-2026	33.550.000 kr.	132.087 kr./m²
Haderslevvej 40, Jels 6630 Rødding	330 m²	2,1 km	28-07-2024	3.387.000 kr.	10.264 kr./m²
Over Jelsvej 3 6630 Rødding	220 m²	3,5 km	20-12-2023	6.550.000 kr.	29.773 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	4,2 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	3,9 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	2,5 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Ørstedvej 25E, Jels 6630 Rødding	360 m²	1,9 km	01-12-2024	4.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	4,8 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	4,0 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu