Haraldsvænget 47, 7100 Vejle — Villa · 152 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.078 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.926 kr/m².4.488.710 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaraldsvænget gns: 26.221 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+19,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk152 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering3.771.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,06 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.771.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
Bygget
2015jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsvænget 49 7100 Vejle	170 m²	28 m	08-08-2026	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Haraldsvænget 50 7100 Vejle	181 m²	53 m	21-05-2024	4.395.000 kr.	24.282 kr./m²
Haraldsvænget 53 7100 Vejle	184 m²	82 m	14-04-2024	4.850.000 kr.	26.359 kr./m²
Haraldsvænget 44 7100 Vejle	187 m²	60 m	02-09-2025	5.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Haraldsvænget 3 7100 Vejle	188 m²	264 m	03-07-2025	5.295.000 kr.	28.165 kr./m²
Haraldsvænget 39 7100 Vejle	220 m²	273 m	10-06-2025	5.900.000 kr.	26.818 kr./m²
Haraldsvænget 26 7100 Vejle	247 m²	280 m	27-08-2026	6.380.100 kr.	25.830 kr./m²
Jennumvej 90 7100 Vejle	153 m²	386 m	15-05-2025	1.750.000 kr.	11.438 kr./m²
Stenagervænget 51 7100 Vejle	160 m²	419 m	14-05-2024	3.857.000 kr.	24.106 kr./m²
Vardevej 477 7100 Vejle	153 m²	813 m	09-01-2025	2.665.000 kr.	17.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu