Prisvurdering · 7100 Vejle

Haraldsvænget 49

Villa · 170 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1090 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.468 kr/m².4.609.210 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaraldsvænget gns: 26.221 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²+20,20 pct.
3Vores vurdering4.316.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,16 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2018 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.316.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte4.600.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.045.000 kr.
2015jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsvænget 50 7100 Vejle	181 m²	34 m	21-05-2024	4.395.000 kr.	24.282 kr./m²
Haraldsvænget 53 7100 Vejle	184 m²	54 m	14-04-2024	4.850.000 kr.	26.359 kr./m²
Haraldsvænget 44 7100 Vejle	187 m²	86 m	02-09-2025	5.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Haraldsvænget 3 7100 Vejle	188 m²	287 m	03-07-2025	5.295.000 kr.	28.165 kr./m²
Haraldsvænget 39 7100 Vejle	220 m²	300 m	10-06-2025	5.900.000 kr.	26.818 kr./m²
Haraldsvænget 26 7100 Vejle	247 m²	308 m	27-08-2026	6.380.100 kr.	25.830 kr./m²
Stenagervænget 17 7100 Vejle	172 m²	171 m	08-09-2025	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Stenagervænget 51 7100 Vejle	160 m²	397 m	14-05-2024	3.857.000 kr.	24.106 kr./m²
Degnevænget 13 7100 Vejle	166 m²	751 m	21-08-2024	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Skibet Bakkevej 27 7100 Vejle	160 m²	619 m	18-04-2024	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu