Haraldsvænget 55

Villa · 236 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.184 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.428 kr/m².4.859.610 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaraldsvænget gns: 26.221 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+19,90 pct.
3Boligareal større end typisk236 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering5.992.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,15 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2019 · Alm. Salg: 995.128 kr.
I dag · vores estimat: 5.992.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021995.128 kr.
2015jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsvænget 26 7100 Vejle	247 m²	389 m	27-08-2026	6.380.100 kr.	25.830 kr./m²
Haraldsvænget 39 7100 Vejle	220 m²	381 m	10-06-2025	5.900.000 kr.	26.818 kr./m²
Haraldsvænget 53 7100 Vejle	184 m²	28 m	14-04-2024	4.850.000 kr.	26.359 kr./m²
Haraldsvænget 44 7100 Vejle	187 m²	165 m	02-09-2025	5.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Haraldsvænget 50 7100 Vejle	181 m²	75 m	21-05-2024	4.395.000 kr.	24.282 kr./m²
Haraldsvænget 3 7100 Vejle	188 m²	360 m	03-07-2025	5.295.000 kr.	28.165 kr./m²
Haraldsvænget 49 7100 Vejle	170 m²	81 m	08-08-2026	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Jennumvej 76 7100 Vejle	234 m²	261 m	13-03-2024	2.145.000 kr.	9.167 kr./m²
Krogagervej 22 7100 Vejle	216 m²	1,1 km	30-10-2026	4.411.000 kr.	20.421 kr./m²
Stenagervænget 8 7100 Vejle	191 m²	308 m	04-12-2025	5.425.000 kr.	28.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu