Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Haraldsvej 24, 1.

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
819 m²
Bebygget areal
673 m²
Erhvervsareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.832 kr/m².1.759.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk146 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.051.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,24 pct. siden jan. 1998
532k2,2M3,9M5,5M7,2M1992199720012005200920132017202120251. jan. 19981.175.000 kr.30. jun. 20262.900.000 kr.24. aug. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.051.974 kr.Markedet · 1992605.170 kr.Markedet · 1993580.496 kr.Markedet · 1994611.886 kr.Markedet · 1996591.738 kr.Markedet · 1997799.204 kr.Markedet · 19981.175.008 kr.Markedet · 1999988.858 kr.Markedet · 20002.576.462 kr.Markedet · 20011.103.322 kr.Markedet · 20021.059.376 kr.Markedet · 2003898.484 kr.Markedet · 20047.178.382 kr.Markedet · 20051.547.600 kr.Markedet · 2006778.618 kr.Markedet · 20071.935.376 kr.Markedet · 20081.541.176 kr.Markedet · 20091.800.618 kr.Markedet · 20103.220.614 kr.Markedet · 20111.355.756 kr.Markedet · 20121.627.170 kr.Markedet · 20131.347.142 kr.Markedet · 20141.324.658 kr.Markedet · 20151.858.142 kr.Markedet · 20161.526.430 kr.Markedet · 20171.631.404 kr.Markedet · 20181.673.890 kr.Markedet · 20191.557.820 kr.Markedet · 20202.054.658 kr.Markedet · 20211.444.816 kr.Markedet · 20222.080.500 kr.Markedet · 20231.406.564 kr.Markedet · 20241.382.182 kr.Markedet · 20251.616.366 kr.Markedet · 20261.351.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1998 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
24. aug. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, andet2.900.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strømmen 32, 1. th
8960 Randers SØ		134 m²1,4 km04-07-20245.700.000 kr.42.537 kr./m²
Kristrupvej 51A, 1.
8960 Randers SØ		121 m²1,0 km05-03-20251.505.000 kr.12.438 kr./m²
Asser Rigs Vej 33B, 2. th
8960 Randers SØ		112 m²787 m20-10-20241.180.000 kr.10.536 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, 3. th
8960 Randers SØ		112 m²850 m06-11-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, 2. th
8960 Randers SØ		112 m²850 m30-10-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, st. th
8960 Randers SØ		112 m²850 m05-02-20241.560.000 kr.13.929 kr./m²
Asser Rigs Vej 35C, 2. tv
8960 Randers SØ		112 m²877 m14-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Asser Rigs Vej 33A, 2. th
8960 Randers SØ		110 m²815 m16-10-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, st. tv
8960 Randers SØ		110 m²850 m28-05-20241.325.000 kr.12.045 kr./m²
Asser Rigs Vej 35B, 1. th
8960 Randers SØ		110 m²864 m21-10-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden