Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Harboørevej 8

Villa · 87 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 462 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
462 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.990 kr/m².7.037.208 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarboørevej gns: 48.360 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.963.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+686,96 pct. siden mar. 1998
292k2,2M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1998757.817 kr.I dag · vores estimat5.963.702 kr.Markedet · 1992610.566 kr.Markedet · 1993653.370 kr.Markedet · 1994619.092 kr.Markedet · 1995531.483 kr.Markedet · 1996989.538 kr.Markedet · 1997973.791 kr.Markedet · 1998601.257 kr.Markedet · 1999723.405 kr.Markedet · 2000996.498 kr.Markedet · 20011.199.295 kr.Markedet · 20021.443.243 kr.Markedet · 20031.194.684 kr.Markedet · 20041.343.019 kr.Markedet · 20051.967.766 kr.Markedet · 20062.350.479 kr.Markedet · 20072.610.000 kr.Markedet · 20082.888.139 kr.Markedet · 20092.032.668 kr.Markedet · 20102.172.303 kr.Markedet · 20112.469.234 kr.Markedet · 20122.158.383 kr.Markedet · 20132.293.059 kr.Markedet · 20142.392.500 kr.Markedet · 20152.500.206 kr.Markedet · 20162.878.221 kr.Markedet · 20173.059.790 kr.Markedet · 20183.304.608 kr.Markedet · 20193.194.379 kr.Markedet · 20203.800.595 kr.Markedet · 20214.551.144 kr.Markedet · 20224.929.420 kr.Markedet · 20233.761.793 kr.Markedet · 20244.804.488 kr.Markedet · 20255.577.657 kr.Markedet · 20266.156.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
757.817 kr.
I dag · vores estimat
5.963.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, familiehandel757.817 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harboørevej 11
2720 Vanløse		142 m²56 m13-06-20246.702.080 kr.47.198 kr./m²
Harboørevej 14A
2720 Vanløse		157 m²105 m05-02-20247.775.000 kr.49.522 kr./m²
Harboørevej 16
2720 Vanløse		161 m²132 m26-07-20257.395.000 kr.45.932 kr./m²
Nordbyvej 33
2720 Vanløse		90 m²31 m17-09-20268.050.000 kr.89.444 kr./m²
Roshagevej 32
2720 Vanløse		85 m²197 m24-02-20267.650.000 kr.90.000 kr./m²
Nordbyvej 35
2720 Vanløse		91 m²26 m25-05-20256.115.000 kr.67.198 kr./m²
Søndervigvej 98
2720 Vanløse		92 m²81 m19-08-20245.414.000 kr.58.848 kr./m²
Krogebjerg 76
2720 Vanløse		92 m²167 m07-05-20268.301.000 kr.90.228 kr./m²
Tybjergvej 59
2720 Vanløse		90 m²378 m16-02-20255.770.000 kr.64.111 kr./m²
Ørhagevej 18
2720 Vanløse		93 m²188 m14-11-20257.200.000 kr.77.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden