Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Harebakken 1

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.108 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1108 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.491 kr/m².1.861.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarebakken gns: 13.158 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.781.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,50 pct. siden apr. 2023
201k771k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.365.000 kr.I dag · vores estimat1.781.340 kr.Markedet · 1992404.653 kr.Markedet · 1993396.743 kr.Markedet · 1994555.621 kr.Markedet · 1995507.935 kr.Markedet · 1996667.717 kr.Markedet · 1997658.451 kr.Markedet · 1998745.009 kr.Markedet · 1999684.215 kr.Markedet · 2000963.099 kr.Markedet · 2001988.298 kr.Markedet · 20021.120.056 kr.Markedet · 20031.044.911 kr.Markedet · 20041.155.199 kr.Markedet · 20051.473.633 kr.Markedet · 20061.710.594 kr.Markedet · 20071.931.735 kr.Markedet · 20081.787.208 kr.Markedet · 20091.189.438 kr.Markedet · 20101.565.615 kr.Markedet · 20111.368.091 kr.Markedet · 20121.359.164 kr.Markedet · 20131.114.293 kr.Markedet · 20141.030.786 kr.Markedet · 20151.746.415 kr.Markedet · 20161.080.845 kr.Markedet · 20171.429.902 kr.Markedet · 20181.287.409 kr.Markedet · 20191.332.609 kr.Markedet · 20201.630.929 kr.Markedet · 20211.797.152 kr.Markedet · 20222.133.779 kr.Markedet · 20231.940.436 kr.Markedet · 20241.862.240 kr.Markedet · 20252.170.617 kr.Markedet · 20262.227.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnebakken 12
3390 Hundested		112 m²216 m13-05-20262.195.000 kr.19.598 kr./m²
Bjørnebakken 12
3390 Hundested		112 m²216 m29-11-20231.400.000 kr.12.500 kr./m²
Bjørnebakken 10
3390 Hundested		112 m²232 m12-04-20261.995.000 kr.17.812 kr./m²
Dalen 20
3390 Hundested		115 m²210 m09-07-20261.945.000 kr.16.913 kr./m²
Rosenvænget 28
3390 Hundested		114 m²300 m26-06-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Løvsangervej 23
3390 Hundested		113 m²462 m22-12-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Gærdesangervej 11
3390 Hundested		113 m²497 m24-10-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Fjordvej 50
3390 Hundested		111 m²356 m30-09-20242.270.000 kr.20.450 kr./m²
Lerbjergvej 2
3390 Hundested		114 m²556 m05-06-20262.185.000 kr.19.167 kr./m²
Lynghøjvej 20
3390 Hundested		113 m²674 m26-05-20251.950.000 kr.17.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden