Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Harebakken 22

Villa · 92 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 912 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.476 kr/m².1.675.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarebakken gns: 13.158 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.662.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,19 pct. siden maj 2019
164k628k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.145.000 kr.I dag · vores estimat1.662.396 kr.Markedet · 1992329.452 kr.Markedet · 1993323.012 kr.Markedet · 1994452.364 kr.Markedet · 1995413.540 kr.Markedet · 1996543.628 kr.Markedet · 1997536.084 kr.Markedet · 1998606.556 kr.Markedet · 1999557.060 kr.Markedet · 2000784.116 kr.Markedet · 2001804.632 kr.Markedet · 2002911.904 kr.Markedet · 2003850.724 kr.Markedet · 2004940.516 kr.Markedet · 20051.199.772 kr.Markedet · 20061.392.696 kr.Markedet · 20071.572.740 kr.Markedet · 20081.455.072 kr.Markedet · 2009968.392 kr.Markedet · 20101.274.660 kr.Markedet · 20111.113.844 kr.Markedet · 20121.106.576 kr.Markedet · 2013907.212 kr.Markedet · 2014839.224 kr.Markedet · 20151.421.860 kr.Markedet · 2016879.980 kr.Markedet · 20171.164.168 kr.Markedet · 20181.048.156 kr.Markedet · 20191.084.956 kr.Markedet · 20201.327.836 kr.Markedet · 20211.463.168 kr.Markedet · 20221.737.236 kr.Markedet · 20231.579.824 kr.Markedet · 20241.516.160 kr.Markedet · 20251.767.228 kr.Markedet · 20261.813.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.662.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 9
3390 Hundested		90 m²328 m12-11-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Mosevej 4
3390 Hundested		90 m²369 m10-06-20251.695.000 kr.18.833 kr./m²
Overdrevsvej 19
3390 Hundested		91 m²528 m29-08-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²
Rønnebærvej 3
3390 Hundested		90 m²485 m17-12-20231.875.000 kr.20.833 kr./m²
Bakkebjerg 4
3390 Hundested		90 m²502 m20-08-20251.875.000 kr.20.833 kr./m²
Kornvænget 6
3390 Hundested		90 m²508 m06-08-20241.475.000 kr.16.389 kr./m²
Rosenvænget 4
3390 Hundested		96 m²338 m25-06-20251.275.000 kr.13.281 kr./m²
Kornvænget 3
3390 Hundested		90 m²539 m14-02-20241.332.500 kr.14.806 kr./m²
Gyvelvej 5
3390 Hundested		91 m²635 m29-05-20241.775.000 kr.19.505 kr./m²
Fjordvej 4
3390 Hundested		90 m²587 m17-07-20251.850.000 kr.20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden