Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Haredammen 4, Visborg

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.007 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
899.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VisborgMedian pris/m² for villa i Visborg (9560, sidste 24 mdr.): 9.885 kr/m² × 177 m².1.749.645 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.079.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+219,91 pct. siden sep. 2012
286k735k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202417. sep. 2012550.000 kr.30. sep. 2026650.000 kr.I dag · vores estimat2.079.390 kr.Markedet · 1992528.345 kr.Markedet · 1993488.697 kr.Markedet · 1994644.634 kr.Markedet · 1995699.504 kr.Markedet · 1996656.139 kr.Markedet · 1997750.657 kr.Markedet · 19981.123.596 kr.Markedet · 19991.005.360 kr.Markedet · 2000832.431 kr.Markedet · 2001868.362 kr.Markedet · 2002854.910 kr.Markedet · 20031.030.848 kr.Markedet · 2004738.267 kr.Markedet · 20051.103.418 kr.Markedet · 20061.584.858 kr.Markedet · 20071.471.755 kr.Markedet · 20081.342.899 kr.Markedet · 20091.069.611 kr.Markedet · 20101.150.500 kr.Markedet · 2011916.683 kr.Markedet · 20121.204.308 kr.Markedet · 20131.489.809 kr.Markedet · 20141.129.791 kr.Markedet · 20151.127.490 kr.Markedet · 20161.321.305 kr.Markedet · 20171.333.164 kr.Markedet · 2018998.280 kr.Markedet · 20191.345.377 kr.Markedet · 20201.553.175 kr.Markedet · 20211.433.877 kr.Markedet · 20221.463.613 kr.Markedet · 20231.254.399 kr.Markedet · 20241.906.290 kr.Markedet · 20251.574.769 kr.Markedet · 20261.788.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2012 · Alm. Salg
550.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjellerupsgade 34, Visborg
9560 Hadsund		191 m²375 m12-11-20243.050.000 kr.15.969 kr./m²
Vindingsvej 7, Visborg
9560 Hadsund		149 m²461 m01-10-20251.535.000 kr.10.302 kr./m²
Transbjergholt 19
9560 Hadsund		178 m²2,0 km03-07-20241.460.000 kr.8.202 kr./m²
Hybenholt 5
9560 Hadsund		164 m²1,5 km03-09-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Bøgelunden 13
9560 Hadsund		190 m²1,7 km29-10-20243.200.000 kr.16.842 kr./m²
Bøgelunden 33
9560 Hadsund		192 m²1,7 km02-06-20263.920.000 kr.20.417 kr./m²
Tjørnholt 17
9560 Hadsund		190 m²1,9 km25-02-20261.960.000 kr.10.316 kr./m²
Vindingsvej 36, Visborg
9560 Hadsund		131 m²424 m10-12-20241.295.000 kr.9.885 kr./m²
Gl Visborgvej 44E
9560 Hadsund		189 m²2,0 km02-12-20233.250.000 kr.17.196 kr./m²
Nordholt 13
9560 Hadsund		162 m²1,9 km28-05-20261.300.000 kr.8.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden