Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Harehøjen 11

Villa · 215 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.950 kr/m².3.725.916 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarehøjen gns: 14.350 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.242.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,51 pct. siden maj 2014
745k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202422. maj 2014744.617 kr.I dag · vores estimat3.242.855 kr.Markedet · 19921.058.445 kr.Markedet · 1993787.760 kr.Markedet · 1994958.685 kr.Markedet · 1995970.080 kr.Markedet · 19961.018.670 kr.Markedet · 19971.401.370 kr.Markedet · 19981.270.865 kr.Markedet · 19991.490.810 kr.Markedet · 20001.182.070 kr.Markedet · 20011.367.400 kr.Markedet · 20021.482.210 kr.Markedet · 20031.538.540 kr.Markedet · 20041.635.075 kr.Markedet · 20051.573.585 kr.Markedet · 20061.866.630 kr.Markedet · 20072.295.340 kr.Markedet · 20082.540.870 kr.Markedet · 20092.245.030 kr.Markedet · 20102.311.680 kr.Markedet · 20112.754.150 kr.Markedet · 20122.242.880 kr.Markedet · 20132.131.510 kr.Markedet · 20142.408.215 kr.Markedet · 20152.452.505 kr.Markedet · 20162.329.525 kr.Markedet · 20172.614.185 kr.Markedet · 20182.781.240 kr.Markedet · 20192.455.300 kr.Markedet · 20202.967.645 kr.Markedet · 20213.155.555 kr.Markedet · 20223.589.855 kr.Markedet · 20233.543.200 kr.Markedet · 20243.521.485 kr.Markedet · 20253.650.915 kr.Markedet · 20263.461.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2014 · Alm. Salg
744.617 kr.
I dag · vores estimat
3.242.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg744.617 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harehøjen 14
8800 Viborg		165 m²108 m01-12-20252.550.000 kr.15.455 kr./m²
Rævehøjen 1
8800 Viborg		207 m²126 m31-03-20242.430.000 kr.11.739 kr./m²
Kokildehøjen 16B
8800 Viborg		211 m²504 m11-11-20245.150.000 kr.24.408 kr./m²
Houlkærshøjen 5B
8800 Viborg		209 m²433 m18-02-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8800 Viborg		217 m²635 m07-11-20245.850.000 kr.26.959 kr./m²
Sivhøjen 4
8800 Viborg		206 m²514 m27-10-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Kildebakken 42
8800 Viborg		232 m²295 m02-05-20243.662.500 kr.15.787 kr./m²
Bygvænget 7
8800 Viborg		211 m²797 m08-05-20262.550.000 kr.12.085 kr./m²
Asmildhøjen 23
8800 Viborg		202 m²481 m09-06-20263.066.667 kr.15.182 kr./m²
Skolevej 1
8800 Viborg		207 m²867 m19-11-20244.800.000 kr.23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden