Haremosen 10

Villa · 208 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.150 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.547 kr/m².7.802.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaremosen gns: 35.544 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.306 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.286.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,71 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.286.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haremosen 11 2880 Bagsværd	218 m²	136 m	13-06-2024	9.400.000 kr.	43.119 kr./m²
Haremosen 33 2880 Bagsværd	223 m²	108 m	28-05-2025	7.300.000 kr.	32.735 kr./m²
Haremosen 24 2880 Bagsværd	176 m²	158 m	09-07-2024	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Haremosen 20 2880 Bagsværd	263 m²	119 m	12-11-2023	7.825.000 kr.	29.753 kr./m²
Haremosen 18 2880 Bagsværd	132 m²	105 m	05-12-2024	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Skovsøen 21 2880 Bagsværd	204 m²	690 m	17-03-2026	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Mosekæret 20 2880 Bagsværd	217 m²	503 m	02-11-2024	6.600.000 kr.	30.415 kr./m²
Skovkilden 5 2880 Bagsværd	189 m²	150 m	04-05-2026	8.995.000 kr.	47.593 kr./m²
Skjulet 16 2880 Bagsværd	212 m²	748 m	25-08-2024	6.250.000 kr.	29.481 kr./m²
Krogmosevej 5 2880 Bagsværd	188 m²	137 m	28-04-2024	6.500.000 kr.	34.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu