Haren 13

Fritidshus · 124 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 2.639 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2639 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.049 kr/m².2.280.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaren gns: 20.371 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9881-snit 22.000 kr/m²-7,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2639 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.511.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,55 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.511.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2001Bygget
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haren 19 9881 Bindslev	123 m²	113 m	04-05-2025	2.427.000 kr.	19.732 kr./m²
Haren 1 9881 Bindslev	94 m²	165 m	04-12-2025	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Østervej 27, Tversted 9881 Bindslev	122 m²	359 m	17-06-2026	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Rævevej 6, Tversted 9881 Bindslev	130 m²	162 m	07-07-2026	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	514 m	14-12-2023	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted 9881 Bindslev	124 m²	851 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted 9881 Bindslev	133 m²	309 m	26-08-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted 9881 Bindslev	119 m²	691 m	27-12-2024	1.525.000 kr.	12.815 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted 9881 Bindslev	123 m²	1,0 km	11-04-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Fårebakken 2, Tversted 9881 Bindslev	112 m²	325 m	30-09-2025	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu