Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Haren 19

Fritidshus · 123 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 2.911 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
2911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.833 kr/m².2.229.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaren gns: 20.371 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9881-snit 22.000 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2911 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.455.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,18 pct. siden maj 2025
139k891k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.427.000 kr.I dag · vores estimat2.455.519 kr.Markedet · 1992599.994 kr.Markedet · 1993692.859 kr.Markedet · 1994138.867 kr.Markedet · 1995683.388 kr.Markedet · 1996493.845 kr.Markedet · 1997686.463 kr.Markedet · 1998354.486 kr.Markedet · 1999868.995 kr.Markedet · 2000538.002 kr.Markedet · 20011.033.569 kr.Markedet · 2002865.059 kr.Markedet · 2003584.988 kr.Markedet · 20042.119.290 kr.Markedet · 2005345.138 kr.Markedet · 20062.347.086 kr.Markedet · 20072.472.054 kr.Markedet · 20081.963.941 kr.Markedet · 20092.025.933 kr.Markedet · 20101.873.782 kr.Markedet · 20112.071.935 kr.Markedet · 20122.029.377 kr.Markedet · 20132.269.473 kr.Markedet · 20142.017.938 kr.Markedet · 20152.168.244 kr.Markedet · 2016869.241 kr.Markedet · 20171.739.835 kr.Markedet · 20181.451.892 kr.Markedet · 20191.890.387 kr.Markedet · 20202.220.888 kr.Markedet · 20212.560.614 kr.Markedet · 20222.573.160 kr.Markedet · 20232.913.378 kr.Markedet · 20242.192.106 kr.Markedet · 20252.352.375 kr.Markedet · 20262.377.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.427.000 kr.
I dag · vores estimat
2.455.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.427.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1997Bygget
  • 1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haren 1
9881 Bindslev		94 m²160 m04-12-20251.975.000 kr.21.011 kr./m²
Østervej 27, Tversted
9881 Bindslev		122 m²451 m17-06-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Rævevej 6, Tversted
9881 Bindslev		130 m²127 m07-07-20262.200.000 kr.16.923 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted
9881 Bindslev		120 m²576 m14-12-20233.850.000 kr.32.083 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted
9881 Bindslev		133 m²244 m26-08-20252.175.000 kr.16.353 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted
9881 Bindslev		123 m²929 m11-04-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Fårebakken 2, Tversted
9881 Bindslev		112 m²294 m30-09-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted
9881 Bindslev		124 m²958 m12-03-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted
9881 Bindslev		119 m²788 m27-12-20241.525.000 kr.12.815 kr./m²
Nordkapvej 2, Tversted
9881 Bindslev		109 m²319 m06-08-20241.915.000 kr.17.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden