Haren 6

Fritidshus · 75 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.595 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.438 kr/m².1.675.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaren gns: 20.371 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9881-snit 22.000 kr/m²-7,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.609.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,50 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1997Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haren 1 9881 Bindslev	94 m²	86 m	04-12-2025	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Haren 19 9881 Bindslev	123 m²	164 m	04-05-2025	2.427.000 kr.	19.732 kr./m²
Klitrosevej 6, Tversted 9881 Bindslev	76 m²	308 m	04-12-2025	1.470.000 kr.	19.342 kr./m²
Margueritevej 7, Tversted 9881 Bindslev	76 m²	445 m	07-08-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Arvevej 4, Tversted 9881 Bindslev	75 m²	573 m	01-08-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Snerlevej 7, Tversted 9881 Bindslev	73 m²	488 m	06-05-2024	1.560.000 kr.	21.370 kr./m²
Fyrrevej 23, Tversted 9881 Bindslev	77 m²	511 m	07-09-2026	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Rævlingevej 6, Tversted 9881 Bindslev	78 m²	507 m	21-10-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Kamillevej 4, Tversted 9881 Bindslev	72 m²	623 m	17-09-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Tannisbugtvej 77, Tversted 9881 Bindslev	77 m²	801 m	07-10-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu