Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hareskovvej 64

Villa · 76 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 303 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.376 kr/m².6.700.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHareskovvej gns: 48.291 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.957.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+607,52 pct. siden apr. 1995
302k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202418. apr. 1995418.000 kr.I dag · vores estimat2.957.431 kr.Markedet · 1992577.144 kr.Markedet · 1993302.024 kr.Markedet · 1994617.196 kr.Markedet · 1995467.248 kr.Markedet · 1996836.076 kr.Markedet · 1997765.624 kr.Markedet · 1998944.224 kr.Markedet · 1999845.576 kr.Markedet · 2000993.168 kr.Markedet · 20011.157.404 kr.Markedet · 20021.169.260 kr.Markedet · 20031.337.904 kr.Markedet · 20041.323.388 kr.Markedet · 20051.654.824 kr.Markedet · 20061.989.756 kr.Markedet · 20072.105.428 kr.Markedet · 20082.162.580 kr.Markedet · 20091.590.680 kr.Markedet · 20101.616.748 kr.Markedet · 20111.546.904 kr.Markedet · 20121.672.456 kr.Markedet · 20131.980.484 kr.Markedet · 20142.112.420 kr.Markedet · 20152.176.108 kr.Markedet · 20162.465.820 kr.Markedet · 20172.490.748 kr.Markedet · 20182.660.000 kr.Markedet · 20192.629.676 kr.Markedet · 20202.864.820 kr.Markedet · 20213.416.200 kr.Markedet · 20223.489.236 kr.Markedet · 20233.711.612 kr.Markedet · 20243.827.208 kr.Markedet · 20254.755.928 kr.Markedet · 20264.669.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1995 · Alm. Salg
418.000 kr.
I dag · vores estimat
2.957.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, familiehandel418.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 26
2700 Brønshøj		84 m²623 m08-07-20245.800.000 kr.69.048 kr./m²
Borrebyvej 55A
2700 Brønshøj		80 m²1,5 km25-08-20246.800.000 kr.85.000 kr./m²
Knabstrupvej 27
2700 Brønshøj		82 m²1,3 km26-08-20259.077.000 kr.110.695 kr./m²
Havdrupvej 43A
2700 Brønshøj		70 m²1,4 km24-03-20255.310.000 kr.75.857 kr./m²
Karlslundevej 1B
2700 Brønshøj		74 m²1,9 km22-07-20256.660.000 kr.90.000 kr./m²
Fuglsang Allé 66
2700 Brønshøj		84 m²1,4 km17-05-20267.920.000 kr.94.286 kr./m²
Smørumvej 74
2700 Brønshøj		80 m²1,9 km19-02-20256.500.000 kr.81.250 kr./m²
Knabstrupvej 38
2700 Brønshøj		85 m²1,4 km16-11-20235.245.000 kr.61.706 kr./m²
Herfølgevej 8
2700 Brønshøj		84 m²1,5 km24-05-20267.200.000 kr.85.714 kr./m²
Skensvedvej 36
2700 Brønshøj		72 m²2,0 km31-05-20266.495.000 kr.90.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden