Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hareskovvej 76

Villa · 113 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 381 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1941. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
3.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.022 kr/m².7.829.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHareskovvej gns: 48.291 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.975.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,34 pct. siden jun. 2021
449k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.750.000 kr.I dag · vores estimat5.975.210 kr.Markedet · 1992858.122 kr.Markedet · 1993449.062 kr.Markedet · 1994917.673 kr.Markedet · 1995694.724 kr.Markedet · 19961.243.113 kr.Markedet · 19971.138.362 kr.Markedet · 19981.403.912 kr.Markedet · 19991.257.238 kr.Markedet · 20001.476.684 kr.Markedet · 20011.720.877 kr.Markedet · 20021.738.505 kr.Markedet · 20031.989.252 kr.Markedet · 20041.967.669 kr.Markedet · 20052.460.462 kr.Markedet · 20062.958.453 kr.Markedet · 20073.130.439 kr.Markedet · 20083.215.415 kr.Markedet · 20092.365.090 kr.Markedet · 20102.403.849 kr.Markedet · 20112.300.002 kr.Markedet · 20122.486.678 kr.Markedet · 20132.944.667 kr.Markedet · 20143.140.835 kr.Markedet · 20153.235.529 kr.Markedet · 20163.666.285 kr.Markedet · 20173.703.349 kr.Markedet · 20183.955.000 kr.Markedet · 20193.909.913 kr.Markedet · 20204.259.535 kr.Markedet · 20215.079.350 kr.Markedet · 20225.187.943 kr.Markedet · 20235.518.581 kr.Markedet · 20245.690.454 kr.Markedet · 20257.071.314 kr.Markedet · 20266.943.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.975.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevangen 21
2700 Brønshøj		110 m²81 m20-02-20246.750.000 kr.61.364 kr./m²
Dalvangen 8
2700 Brønshøj		116 m²251 m01-04-20258.200.000 kr.70.690 kr./m²
Stubbevangen 8
2700 Brønshøj		108 m²146 m03-09-20247.495.000 kr.69.398 kr./m²
Dyblandsvangen 32
2700 Brønshøj		106 m²207 m16-09-20258.445.000 kr.79.670 kr./m²
Pilesvinget 9
2700 Brønshøj		115 m²587 m31-08-202510.100.000 kr.87.826 kr./m²
Stubbevangen 17
2700 Brønshøj		104 m²144 m10-09-20256.200.000 kr.59.615 kr./m²
Bavnevangen 6
2700 Brønshøj		106 m²320 m03-05-20259.300.000 kr.87.736 kr./m²
Dalvangen 15
2700 Brønshøj		122 m²268 m17-07-20257.900.000 kr.64.754 kr./m²
Højlandsvangen 64
2700 Brønshøj		119 m²484 m01-07-20247.500.000 kr.63.025 kr./m²
Rostgaardsvej 30
2700 Brønshøj		114 m²844 m15-11-20236.400.000 kr.56.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden