Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Harestien 1

Fritidshus · 122 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 4.220 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
4220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.856 kr/m².5.921.233 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.195.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,70 pct. siden okt. 2010
408k2,5M4,5M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20106.500.000 kr.I dag · vores estimat7.195.813 kr.Markedet · 1992807.884 kr.Markedet · 1993415.288 kr.Markedet · 1994783.118 kr.Markedet · 19951.093.364 kr.Markedet · 19961.106.296 kr.Markedet · 1997569.496 kr.Markedet · 19981.309.914 kr.Markedet · 19991.355.054 kr.Markedet · 2000784.338 kr.Markedet · 2001866.810 kr.Markedet · 20021.174.616 kr.Markedet · 20031.883.802 kr.Markedet · 20042.925.560 kr.Markedet · 20052.366.678 kr.Markedet · 20061.342.000 kr.Markedet · 20074.450.804 kr.Markedet · 2008540.704 kr.Markedet · 20092.539.552 kr.Markedet · 20102.919.704 kr.Markedet · 2011521.306 kr.Markedet · 2012588.772 kr.Markedet · 20133.069.032 kr.Markedet · 20143.414.048 kr.Markedet · 20152.074.610 kr.Markedet · 20162.525.644 kr.Markedet · 20172.322.514 kr.Markedet · 20183.485.662 kr.Markedet · 20192.932.636 kr.Markedet · 20203.039.874 kr.Markedet · 20214.965.400 kr.Markedet · 20225.075.566 kr.Markedet · 20233.420.270 kr.Markedet · 20243.967.928 kr.Markedet · 20256.023.628 kr.Markedet · 20263.909.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2010 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.195.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, familiehandel6.500.000 kr.
  • 1994Bygget
  • 1993jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flagbakkevej 7B
9990 Skagen		119 m²305 m06-02-20255.250.000 kr.44.118 kr./m²
Højensvej 26
9990 Skagen		118 m²526 m28-09-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Vandrerstien 12
9990 Skagen		116 m²444 m02-08-20256.650.000 kr.57.328 kr./m²
Niels Ottesens Vej 4B
9990 Skagen		116 m²586 m31-03-20247.600.000 kr.65.517 kr./m²
Redningsvej 15
9990 Skagen		120 m²898 m20-05-20247.600.000 kr.63.333 kr./m²
Redningsvej 25
9990 Skagen		116 m²886 m29-03-20256.800.000 kr.58.621 kr./m²
Redningsvej 22
9990 Skagen		129 m²891 m27-08-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Højensvej 3
9990 Skagen		106 m²591 m15-09-20262.172.334 kr.20.494 kr./m²
Redningsvej 8
9990 Skagen		107 m²767 m29-06-20254.690.000 kr.43.832 kr./m²
Redningsvej 41
9990 Skagen		110 m²1,1 km11-03-20256.700.000 kr.60.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden