Harestien 12, Tornby

Fritidshus · 87 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.364 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 87 m².1.978.815 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.371.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+588,35 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 344.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
1998apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015344.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 13 9850 Hirtshals	99 m²	115 m	24-09-2026	3.795.000 kr.	38.333 kr./m²
Harestien 24, Tornby 9850 Hirtshals	118 m²	156 m	14-01-2025	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Harestien 13, Tornby 9850 Hirtshals	122 m²	115 m	24-09-2026	3.795.000 kr.	31.107 kr./m²
Strandklitten 27, Tornby 9850 Hirtshals	85 m²	589 m	14-07-2026	5.800.000 kr.	68.235 kr./m²
Klitageren 17, Tornby 9850 Hirtshals	90 m²	499 m	17-02-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Pynten 15, Tornby 9850 Hirtshals	89 m²	633 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
Kragekæret 7, Tornby 9850 Hirtshals	85 m²	797 m	22-08-2024	1.542.500 kr.	18.147 kr./m²
Strandklitten 1, Tornby 9850 Hirtshals	78 m²	181 m	12-02-2025	1.460.000 kr.	18.718 kr./m²
Rævestien 9, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	70 m	18-03-2025	1.555.500 kr.	21.020 kr./m²
Rævestien 6, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	73 m	15-10-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu