Harestien 5

Fritidshus · 96 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1202 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.285 kr/m².3.793.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarestien gns: 25.610 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.999 kr/m²-37,50 pct.
3Vores vurdering3.244.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,09 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.244.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2006Bygget
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 7 3250 Gilleleje	114 m²	26 m	29-01-2026	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Lyshøjvej 13, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	424 m	01-09-2024	2.499.000 kr.	26.031 kr./m²
Hyrdevænget 26, Bonderup 3250 Gilleleje	93 m²	340 m	22-05-2025	2.245.000 kr.	24.140 kr./m²
Rensdyrvej 11, Bonderup 3250 Gilleleje	94 m²	608 m	04-06-2025	4.300.000 kr.	45.745 kr./m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	786 m	27-01-2026	5.995.000 kr.	62.448 kr./m²
Fyrvangen 59, Nakkehoved 3250 Gilleleje	95 m²	736 m	15-03-2025	3.675.000 kr.	38.684 kr./m²
Stubbevangen 4, Nakkehoved 3250 Gilleleje	91 m²	701 m	14-07-2026	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Fyrvangen 41, Nakkehoved 3250 Gilleleje	98 m²	952 m	19-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Kattegatvej 21 3250 Gilleleje	93 m²	922 m	17-01-2024	3.870.000 kr.	41.613 kr./m²
Kattegatvej 14 3250 Gilleleje	100 m²	844 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu