Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Harevænget 7

Rækkehus · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 447 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
447 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.526 kr/m².1.829.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarevænget gns: 17.552 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.093.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,62 pct. siden feb. 2006
300k918k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202419. feb. 2006592.000 kr.I dag · vores estimat2.093.405 kr.Markedet · 1992300.000 kr.Markedet · 1993607.320 kr.Markedet · 1994508.920 kr.Markedet · 1995703.560 kr.Markedet · 1996771.360 kr.Markedet · 1997950.520 kr.Markedet · 1998682.320 kr.Markedet · 1999925.320 kr.Markedet · 2000985.320 kr.Markedet · 20011.087.920 kr.Markedet · 20021.241.640 kr.Markedet · 20031.406.880 kr.Markedet · 20041.484.640 kr.Markedet · 20051.578.720 kr.Markedet · 20061.685.760 kr.Markedet · 20071.814.760 kr.Markedet · 20081.955.040 kr.Markedet · 20091.650.000 kr.Markedet · 20101.513.680 kr.Markedet · 20111.568.160 kr.Markedet · 2012826.080 kr.Markedet · 20131.710.000 kr.Markedet · 20141.616.280 kr.Markedet · 20151.459.200 kr.Markedet · 20161.353.000 kr.Markedet · 20171.638.720 kr.Markedet · 20181.773.720 kr.Markedet · 20191.793.040 kr.Markedet · 20201.991.520 kr.Markedet · 20212.049.480 kr.Markedet · 20222.287.200 kr.Markedet · 20231.853.760 kr.Markedet · 20242.100.000 kr.Markedet · 20252.260.920 kr.Markedet · 20262.114.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2006 · Alm. Salg
592.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg592.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harevænget 10
4200 Slagelse		120 m²55 m13-08-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Harevænget 24
4200 Slagelse		120 m²70 m10-06-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Harevænget 33
4200 Slagelse		97 m²62 m09-02-20251.765.000 kr.18.196 kr./m²
Harevænget 40
4200 Slagelse		97 m²113 m07-04-20262.075.000 kr.21.392 kr./m²
Harevænget 55
4200 Slagelse		97 m²117 m15-02-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Harevænget 57
4200 Slagelse		97 m²130 m31-10-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²
Harevænget 70
4200 Slagelse		96 m²257 m30-11-20231.630.000 kr.16.979 kr./m²
Harevænget 92
4200 Slagelse		96 m²275 m18-08-20262.085.000 kr.21.719 kr./m²
Harevænget 94
4200 Slagelse		96 m²277 m14-07-20262.304.000 kr.24.000 kr./m²
Harevænget 15
4200 Slagelse		81 m²28 m15-05-20241.500.000 kr.18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden