Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Harevænget 83

Villa · 136 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1965. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.264 kr/m².4.946.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarevænget gns: 34.836 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.991.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,75 pct. siden jan. 2020
749k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.650.000 kr.I dag · vores estimat4.991.539 kr.Markedet · 1992926.704 kr.Markedet · 1993790.432 kr.Markedet · 1994957.712 kr.Markedet · 1995873.120 kr.Markedet · 19961.078.344 kr.Markedet · 19971.346.536 kr.Markedet · 19981.354.152 kr.Markedet · 19991.690.480 kr.Markedet · 20001.517.352 kr.Markedet · 20011.846.064 kr.Markedet · 20022.145.944 kr.Markedet · 20031.751.544 kr.Markedet · 20042.059.720 kr.Markedet · 20052.123.232 kr.Markedet · 20063.581.016 kr.Markedet · 20073.894.496 kr.Markedet · 20082.601.544 kr.Markedet · 20092.410.600 kr.Markedet · 20102.605.216 kr.Markedet · 20112.095.760 kr.Markedet · 20122.329.136 kr.Markedet · 20132.797.792 kr.Markedet · 20142.689.944 kr.Markedet · 20152.935.016 kr.Markedet · 20163.605.360 kr.Markedet · 20173.286.712 kr.Markedet · 20183.775.224 kr.Markedet · 20193.603.048 kr.Markedet · 20203.710.896 kr.Markedet · 20214.512.888 kr.Markedet · 20224.513.296 kr.Markedet · 20234.518.056 kr.Markedet · 20244.318.408 kr.Markedet · 20254.948.496 kr.Markedet · 20265.179.832 kr.Markedet · 20276.187.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.991.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1961aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harevænget 63
2791 Dragør		144 m²168 m29-05-20265.875.000 kr.40.799 kr./m²
Harevænget 63
2791 Dragør		144 m²168 m16-11-20234.650.000 kr.32.292 kr./m²
Harevænget 18
2791 Dragør		130 m²449 m12-07-20265.250.000 kr.40.385 kr./m²
Harevænget 115
2791 Dragør		152 m²333 m05-06-20255.295.000 kr.34.836 kr./m²
Harevænget 14
2791 Dragør		149 m²520 m08-01-20255.495.000 kr.36.879 kr./m²
Harevænget 105
2791 Dragør		117 m²232 m12-06-20244.200.000 kr.35.897 kr./m²
Harevænget 54
2791 Dragør		159 m²234 m31-01-20245.750.000 kr.36.164 kr./m²
Harevænget 57
2791 Dragør		102 m²199 m03-04-20243.350.000 kr.32.843 kr./m²
Harevænget 35
2791 Dragør		102 m²445 m29-09-20254.895.000 kr.47.990 kr./m²
Ulspilsager 75
2791 Dragør		136 m²324 m08-11-20234.700.000 kr.34.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden