Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Harrebjergvej 70, Harre

Fritidshus · 157 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 2.706 m², 5 værelser, opført i 2012, renoveret i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
2706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.996 kr/m².998.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk157 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.665.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,97 pct. siden aug. 2011
314k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202421. aug. 2011425.000 kr.I dag · vores estimat1.665.890 kr.Markedet · 1992549.814 kr.Markedet · 1993942.000 kr.Markedet · 1994497.847 kr.Markedet · 1995564.258 kr.Markedet · 1996903.221 kr.Markedet · 1997926.771 kr.Markedet · 1998763.648 kr.Markedet · 1999637.734 kr.Markedet · 2000858.947 kr.Markedet · 2001930.853 kr.Markedet · 2002933.679 kr.Markedet · 2003897.883 kr.Markedet · 20041.099.942 kr.Markedet · 20051.118.782 kr.Markedet · 20061.553.201 kr.Markedet · 20072.972.638 kr.Markedet · 20081.364.016 kr.Markedet · 20091.308.281 kr.Markedet · 2010479.321 kr.Markedet · 20111.509.555 kr.Markedet · 20121.754.318 kr.Markedet · 20131.689.948 kr.Markedet · 20142.428.162 kr.Markedet · 20151.106.222 kr.Markedet · 20161.936.438 kr.Markedet · 2017911.385 kr.Markedet · 2018701.790 kr.Markedet · 20193.285.068 kr.Markedet · 20201.026.466 kr.Markedet · 20211.453.192 kr.Markedet · 20221.507.200 kr.Markedet · 20231.390.549 kr.Markedet · 20241.898.915 kr.Markedet · 20251.254.901 kr.Markedet · 20262.423.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2011 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2012Bygget
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harrebjergvej 58, Harre
7870 Roslev		118 m²150 m14-04-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Følvigvej 46, Vile
7870 Roslev		171 m²872 m25-11-2025295.000 kr.1.725 kr./m²
Følvigvej 54, Vile
7870 Roslev		128 m²833 m31-07-20241.137.500 kr.8.887 kr./m²
Vile Vestergårdvej 72, Vile
7870 Roslev		147 m²3,1 km30-07-20261.175.000 kr.7.993 kr./m²
Følvigvej 50, Vile
7870 Roslev		100 m²825 m23-04-20241.495.000 kr.14.950 kr./m²
Følvigvej 56, Vile
7870 Roslev		80 m²820 m08-10-2025800.000 kr.10.000 kr./m²
Kybehuse 127, Vile
7870 Roslev		120 m²3,2 km12-08-20241.450.000 kr.12.083 kr./m²
Vile Vestergårdvej 25, Vile
7870 Roslev		107 m²3,0 km28-11-2023720.000 kr.6.729 kr./m²
Bjørnshøjevej 20, Vile
7870 Roslev		102 m²2,9 km23-08-20261.150.000 kr.11.275 kr./m²
Kybehuse 6, Vile
7870 Roslev		95 m²2,7 km21-05-2025665.000 kr.7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden