Harrehøjvej 59, Lødderup

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.913 kr/m².1.559.050 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.625.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,08 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harrehøjvej 10, Lødderup 7900 Nykøbing M	281 m²	851 m	10-12-2023	2.700.000 kr.	9.609 kr./m²
Degnestræde 9, Lødderup 7900 Nykøbing M	157 m²	1,1 km	02-06-2025	1.480.000 kr.	9.427 kr./m²
P. H. Jensens Vej 12, Lødderup 7900 Nykøbing M	136 m²	266 m	02-03-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Fredsøvej 24, Fredsø 7900 Nykøbing M	161 m²	1,7 km	29-10-2024	1.320.000 kr.	8.199 kr./m²
Marktoften 14, Fredsø 7900 Nykøbing M	150 m²	1,4 km	24-11-2023	840.500 kr.	5.603 kr./m²
Rønnebærvej 10 7900 Nykøbing M	170 m²	2,1 km	10-11-2024	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Frueled 59, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	172 m²	2,2 km	21-05-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Violvej 12, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	2,4 km	23-07-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Bellisvej 13, Faarup 7900 Nykøbing M	172 m²	2,3 km	21-01-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Østermøllevej 43, Fredsø 7900 Nykøbing M	170 m²	2,5 km	13-02-2024	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu