Harrestrupvej 66, Nr Felding

Landejendom · 208 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 271.787 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 271787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for landejendom i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 30.055 kr/m² × 208 m².6.251.440 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)271787 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.344.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,35 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.764.000 kr.
25. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.764.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.344.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, familiehandel2.764.000 kr.
jun.Ejerskifte2.764.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	1,9 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	2,4 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	2,3 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	2,4 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	3,2 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	4,3 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Idomlundvej 2C 7500 Holstebro	158 m²	2,6 km	03-08-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	4,1 km	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom 7500 Holstebro	255 m²	3,4 km	26-10-2024	4.125.000 kr.	16.176 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	5,0 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu